重拳之下，再看广州楼市－－广州二手房

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　　6月1日，与去年房地产新政刚好相差一年时间，国家9部门出台《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（被业内人士称为“国六条”细则），开始了新一轮的宏观调控。整个房地产业界震惊，称“国六条”细则措施密度、强度之大，影响程度之深远，范围之广，都远远超出了原来的预测。>>>>全文

政策解读

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　新政-二手房交易指南

	房地产新政突如其来专家教你见招拆招面对突如其来的又一次房地产新政，市场轰动了：小百姓们更是惴惴不安，如热锅上的小蚂蚁。都快要结婚了，还没有一套新房，怎么办...	新政下小本投资者购房指南：以长线收租为主因为营业税征收期限一下子延长至5年，加上国家要求各地大量增加中小户型单位的供应，未来5年后广州楼价升跌难定，建议市民购房投资主要看...
	·新政下因营业税引起的合同纠纷如何解决？ ·购二手房选择“赠与”交易方式避税需谨慎	·买不起房的低收入者：不妨等待经济适用房 ·楼市新政下购买二手房切勿盲目避税

	新政下的观望者：楼盘可能烂尾吗？陈伯近日都在看一手楼，希望与儿子一起买一套大房子居住。但是，早年陈伯曾购买了一套一手楼，因为开发商收了首期款后就卷款逃走了，楼盘...	楼市新政下购买二手房要交多少税费？自去年“6·1”开始，广州二手楼交易要征收营业税和个人所得税，二手房业主都喜欢采取“实收价”形式卖房，买卖双方所有税费都由买家来承担...
	·扩大营业税范围后购房时间如何界定？ ·新政下自住型豪宅买家：大户型豪宅会涨价吗	·新政下三代同堂换房族：买两三套单位打通 ·楼市新政下如何投资房产怎样才有“钱途”？

　新政-二手楼市动态　

新政下再看广州楼市
·二手房源"以租代售"成倍到来租房子便宜了
·新政全额征营业税炒二手房三年涨一成利润等于零
·广州一手房价“按兵不动” 二手租赁价格或下调
·房地产新政开始执行二手楼市至少要低迷半年

新政下再看广州楼市
·二手房普遍涨价5% 房贷首付比例昨未见涨
·二手交易量降到冰点中介教人通过赠与避税
·二手房营业税年限延长影响二手房交易
·新政“落地” 二手楼交易陷入两难境地

新政下再看广州楼市
·二手楼市生变：广州二手房投资比例骤降
·大户型以稀而贵二手房因税而涨
·交易首日楼市冰火两重天银行火热中介门店冷清
·投资型富人：商铺写字楼因新政迎来机会

新政下再看广州楼市
·二手楼市生变：广州二手房投资比例骤降1成
·新政全额征营业税炒二手房三年涨一成利润等于零
·广州一手房价“按兵不动” 二手租赁价格或下调
·房地产新政开始执行二手楼市至少要低迷半年

　新政－业内人士观点


·搜房二手房集团总经理张志宏：新政出台楼市进入二次观望	·顺驰不动产总经理孟令文：深入了解新政捕捉楼市新商机	·21世纪广州副总经理谭建军：中介市场积极应对曲折中前进	·德诚行总监何庆祥：新政下投资豪宅风险与利益并重

·寒桐投资总经理韩世同：受加息影响广州一手5月份下降四成
广州市的房地产投资其实现在没有太多投机者的炒作，相反，广州市场价值的抬升，很多是舆论上的带动相当严重…>>详细

· 满堂红置业总监龙斌：营业税年限延长广州二手市场影响不大
政策对市场的影响会比较少，而且是短暂的，其实现在影响，我觉得还不仅仅是大家都看到的观望情绪，不仅仅是营业税的…>>详细


·方圆地产副总监陈润娥：宏观调控凸显地产商与政府之间的博弈	·兴业地产区域总监金忠男：租金与管理水平密切相关	·德诚行推广部经理姚申：租赁市场是当下广州楼市的主要支撑点	·美联物业总监林劲松：“国六条”利于抵制外资流入广州楼市

专题制作：广州租房-搜房网　广州二手房-搜房网　编辑：朱华清　欧星　指导：孙宝云
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