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http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年3 月24 日 刘潇蔚 广州二手房—搜房网
负资产——房价下跌的“副作用”初步显现。
深圳一楼盘挂出打6．5折的尾楼，引得之前购买的老业主纷纷不满，要求退还差价。最让人揪心的是，“有位50多岁的业主听说后当时就晕倒了”。
如果现在断供，银行按6．5折拍卖原先买下的房子，那么业主还倒欠银行十多万，更不论之前的首付。
这么想起来，不晕倒也不行啊。
长久以来，人们都有一种观念，即自住的房屋不会贬值。但牵涉到贷款时，眼睁睁看着后买的人可以少还几十年，还是让人难受。股市有风险，楼市也一样。
然而房价下跌，真的就是猛虎么？难道只有不断的上涨，才能支撑起中国的经济？不可否认，现今的中国经济，的确很大部分是由房产支撑。是疏还是堵，就看政府2008的动作。2008对中国经济来说，注定是不平常的一年。
一转眼，广州楼市进入冬季也快半年了。观望意味着业主和买家的心态双双强硬。在这种形势下，租赁市场应当更活跃一些。然而不是所有的房屋都适合留下来出租的，业主应当考虑出售与出租收益的对比。市中心热门地段的房屋自然好出租，可是房龄大多太老，折旧也更快一些。对自己的房屋价值作个评估，该出手时就出手，才是真正的理财之道。希望负资产这个词，不要落在你我的身上。
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