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http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2007 年10 月15 日 北方网
据了解，现在市面上流行的群租一般有两种模式：第一类是单位集体宿舍；第二类是各种社会人员混居。
单位集体宿舍的提供者多是单位老板，他们一般不会破坏房屋本身的结构，但众多人的使用还是难以防范屋内电器被损坏。黄海里出租给6个大学生使用的房子，出租不久以后，洗手间的门、冰箱、洗衣机都被用坏了。因为人多，彼此都不注意保护屋内设施，屋内物品破坏性较大。
第二种群租的模式往往是“二房东”操作的，房客主要包括一些刚参加工作的白领和来津打工的外来人员。由于不是自己的房子，缺乏顾忌和爱惜，“二房东”向房东租了房子之后，会先对房子进行改造，再对外出租。这类群租，往往会破坏房屋的原始结构，住在一起的人都是陌生人，且流动性大。
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