怀疑：大学生“租住风”真能禁住吗？

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2007 年7 月26 日阮骏琳每日商报

教育部的禁租令

7月6日，在教育部的官方网站上贴出了一则通知———《关于进一步做好高校学生住宿管理的通知》。《通知》内容主要有四点：1、落实按班级住宿，要求2007级及以后的新生要保证按班级住宿，其他年级在校生，没有按班级住宿的，要制定计划，在三年内逐步实现按班级住宿；2、杜绝按学生经济状况安排住房，建立健全家庭经济困难学生资助政策体系，积极做好家庭经济困难学生资助工作，帮助他们顺利完成学业；3、严格校外住宿学生的教育和管理，原则上不允许学生自行在校外租房居住，对特殊原因在校外租房的学生，要履行相关备案手续，加强信息沟通，严格教育管理；4、继续推进思想政治教育进公寓。

很多人把目光又投向了第三条，表面上禁租，但“原则上”三个字还是给禁租留了条缝。

屡禁不止的“租住风”

面对频频出台的“禁租令”，大学生们的态度要坦然得多，多数人打算还是会出去租房。

记者在浙江大学、杭州电子科技大学、城市学院等高校的BBS上，看到不少求租帖子，例如紫金港校区附近的望月社区、城市学院附近的蔡马社区以及下沙一带的月雅苑等都是热门求租社区。

在蔡马社区，记者发现到了暑假，进出小区的学生就多了。小区的住户告诉记者，住在这里的大学生还是有不少的，都是租一套，几个人合租，一个月的房租在300－500元；尤其是到了寒暑假或者毕业时段，来打听租房的学生就更多了。

据了解，在高校附近的很多房子因为学生租客而带旺了房价。紫金港校区附近的望月社区保安介绍，来租房的80%是学生，与沉寂的学校周边环境形成对比的，社区一带灯火通明，要热闹得多，周边各种小店也是开得红红火火。

出租房比宿舍有魅力

虽然现在的高校大大改善了住宿条件，以前8人一间宿舍的历史不再，四人一间，带单独卫生间，还装了空调、热水器，但对很多学生而言，出租房还是要比宿舍来得有魅力。

一位王姓在校大学生告诉记者，他们曾在校园内部做了调查，调查了大约300多个从大一至大四的同学，大概有一两成的学生在外租住，但有高达一半的学生愿意到校外租住。“我们的调查结果显示，出去租房的原因大概有三个：一是要考研，校内宿舍太吵，不利于安心复习；二是过不惯集体生活，因为性格及生活习惯等原因，与宿舍其他同学难以相处，所以选择到外面住；三是寻找个人的空间，毕竟，在自己的小窝里是多么自由自在啊！”周边商圈不受禁租令影响原本以为，教育部这句“原则上不允许学生自行在校外租房居住”会让周边商家担心一阵子，谁知道，不论是周边的商家还是一些租房中介，对于这一禁租令丝毫不担心。

专门从事房屋租赁中介的我爱我家公司唐经理一听记者提起禁租令，就表示并不担心。“禁租令，早几年就听说了，现在大学生不还是在租房子住？而且，现在很多大学生租房都是自己在网上贴帖子，或者自己去学校附近找农民房，通过房屋中介的还是不多，所以对我们基本没影响。”在浙大紫金港校区望月社区附近，一些饭店、小超市的老板对于这一带的“商业潜力”也相当有信心的。“在这边开店也不久，主要是做学生生意，如果他们不住出来，对我们的生意当然会有影响，不过，现在大学生学校又管不住，很多学校说不能住出来，结果还是有这么多学生在外面租房子。至少现在，我们这边还看不到学生会不住的迹象，应该不会影响我们生意。”

有人质疑禁租令

最近，有人在网上做了调查，结果有九成人认为禁租令不能起到“禁租”作用，还有人对“禁租令”本身提出了质疑。

一位还在读大二的胡姓学生就提出，教育部规定的“原则上不允许学生自行在校外租房居住”，其实让学生失去了住宿的选择权。“现在高校的住宿已经市场化了，许多学校的宿舍都是归后勤集团或者委托开发商经营，我们住到学生公寓，也是交了钱的，这其实是一种市场化的运作模式。可是，作为消费的一方，我们没办法选择：一年的住宿费是1200元，由学校统一规定，我们没办法协商；宿舍电表没办法负荷空调而不让我们装，我们也没办法换或者提出出去住……这有点强卖的意思。”还有位读金融的方同学觉得，“原则上”三个字让禁租令“禁”得很模糊。“‘原则上’就是说还有允许的可能，那么什么条件是允许出去住的，什么条件又是不允许的，这点各个学校的标准都不太一样。而且，有了这种允许例外的字眼，大家都可以去钻空子，那么禁还有什么用呢？”

责任编辑/gz_ershoufang

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