高房价买一手楼压力大年底买楼现楼笋货大扫描

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月6 日金羊网-新快报

[摘要] 近日记者巡盘时发现，高楼价令“房奴”供楼压力大，更令“房奴”痛苦的是，一手楼通常都是期楼，买楼后还要短则大半年长则两年的时间才能收楼，供楼款加上租房款，压力相当大。为了减轻钱包和心理的负担，记者建议准“房奴”不妨多关注现楼或“准现楼”。

近日记者巡盘时发现，高楼价令“房奴”供楼压力大，更令“房奴”痛苦的是，一手楼通常都是期楼，买楼后还要短则大半年长则两年的时间才能收楼，供楼款加上租房款，压力相当大。为了减轻钱包和心理的负担，记者建议准“房奴”不妨多关注现楼或“准现楼”。虽然现楼的价格大多比前期楼宇贵，但与周边项目比，仍属于同区楼市的合理价位。值得一提的是，有些楼盘因发展商急着清尾货，价格或许会比前期实惠，与销售人员谈价时，买家的议价空间也更多。

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逸翠湾地铁上盖现楼，配套荔湾“天河城”

均价：17000元/平方米

主力户型：140平方米的大3房

收楼时间：2009年12月目前主推140㎡左右的三房单位，货量不多，预计年底将推出A2、A4栋，户型包括两房至四房。

该盘位于荔湾黄沙大道8号黄沙地铁站D出口，是老城区地铁上盖楼盘，交通非常便利。该盘即将在今年12月交楼，目前购买完全可赶在年底前入住。在售产品为140平方米以上的大户型，全部是南北朝向的江景单位，均价17000元/平方米，附送价格3000元/平方米的豪华装修。小区配套2000多平方米的大型会所，运动、休闲设施齐备。裙楼是四层的大型现代主题式商城“西城都荟”，为荔湾区商贸规划重要项目，有荔湾区“天河城”之称，目前已有众多国际知名品牌签约进驻，预计在明年开业。

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