1-10月郊县土地成交火热

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月6 日天府早报

[摘要] 2009年，房地产市场经历了出人意料的回暖局面，全国土地渐渐热起来。在成都，土地的热度依然不减，尤其是郊县土地，在2009年异军突起，在上半年城区推地相对放缓的情况下，郊县的土地却在量和推出频率上，远远地跑在了前面。而在这些进军郊县的队伍中，还不乏众多央企和国内知名开发商。

2009年，房地产市场经历了出人意料的回暖局面，全国土地渐渐热起来。在成都，土地的热度依然不减，尤其是郊县土地，在2009年异军突起，在上半年城区推地相对放缓的情况下，郊县的土地却在量和推出频率上，远远地跑在了前面。而在这些进军郊县的队伍中，还不乏众多央企和国内知名开发商。

郊县土地交易成亮点

今年成都楼市土地拍卖现场的成交中看出一个明显的特征，郊县土地交易的量大，且成交单价屡创近年来的新高。

今年上半年，成都近郊五郊县成交27宗地、共3617亩，其中住宅15宗、908.48亩。9月份，成都各郊县推出土地15宗，面积约1371.5亩，主要集中在蒲江、新都和都江堰等区域。同期，各郊县共成交土地11宗，面积约918.1亩，与上月相比，增加了5宗，约521.4亩，区域主要集中在蒲江、崇州、都江堰和金堂等远郊区县。蒲江是供地数量最多的区域，共6宗，面积约304亩；其次是新都区，共推出4宗地，面积约167亩。都江堰是供地面积最多的区域，达到505亩。从成交情况来看，下半年，双流、新都、郫县、都江堰、青白江土地市场逐渐活跃，大批具有央企背景的开发商进驻近郊区县。其中都江堰和双流两地高居郊县成交量的榜首，分别为4709亩和5018亩，成交均价为77万/亩左右。

在拍卖场上，除了中小地块，鲜见本土开发商敢与外来巨头对抗。但在都江堰09年的土地交易拍卖会第一拍上，成都本土知名开发商武海更是将四块待拍土地中的三块收入囊中，其成交土地面积达450余亩，大手笔程度让成都业内侧目。

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责任编辑/wangbinying.cd

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