华辰尊园——高品质引领泰州进入高端豪宅时代

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月5 日泰州搜房网

在刚刚闭幕的2009泰州金秋房博会上，初次亮相的华辰尊园赚足了眼球，因其高端的产品定位与较高的市场定价，引起了购房者与业内的轰动。为此，本报记者专题采访了华辰地产的营销总监魏明。

问：华辰尊园项目在本次房博会一亮相，就创造了巨大的轰动效应，你是如何看待本次房博会的？

答：本次房博会是在09年全国房地产市场一片红火的大背景下举办，在房博会组委会的精心组织下，本次展会举办的非常成功。我们作为泰州房地产市场的新军，感受到了泰州市场的红火与购房者高涨的购房热情。我们本次房博会主要是亮相为主，以探市为目的，让购房者对我们的楼盘有一个了解。三天房博会下来，应该说收获很大，积累了300多组意向很强的客户，市场给了我们很大的信心。

问：华辰地产是基于什么样的考量把华辰尊园项目定位为泰州一线豪宅的呢？

答：一、高端住宅的孕育必须有它的土壤，我所说的土壤是市场需求。泰州作为长三角城市之一，依托优越的区位优势，独特的政治经济，以及极具竞争力的产业优势，今年来迅速崛起，经济高速发展，涌现了一大批民营企业家与产业金领，高端收入人群逐年增大，他们代表了一个城市的精英阶层，眼界开阔，消费能力非常强，对居住的要求更加苛刻与完美，他们的出现必然将泰州带入豪宅时代。本次房博会上我们就积累了一批购买意向很强的潜在客户，他们对产品很有鉴赏力，对价格承受能力很强，只要产品好，价格不是问题，甚至有当场要交意向金的。

二、豪宅的创作必须要有绝佳的素材，我说的素材指的是上好的土地资源。尊园项目的区位优势得天独厚，城市核心，公园之上，凤凰墩旁，上风上水，尽享城市的优越的教育、商业配套与景观资源。其区位犹如杭州的西湖边，苏州的金鸡湖畔，这样的资源实在是太稀缺了，该板块已经逐渐成为泰州的高尚居住板块。如此难得的稀缺土地实在难得，我们应当要好好珍惜如此稀缺的资源，要把它打造城泰州的一线豪宅标杆。

问：您说把华辰尊园打造成一线豪宅，请问什么样的产品才能叫豪宅呢？你们是如何去建造华辰尊园的呢？

答：豪宅一般泛指具备稀缺的资源的高端住宅，稀缺资源指的是核心地段、稀缺景观或独特文化背景等要素，是一个城市不可再生与复制的资源。首先，豪宅必须在硬件上要高档，必须从建筑风格、区内景观、建筑用材、设备选型、楼宇公共空间等一个高标准体系去建设楼盘；其次，在软件上物业服务是至关重要，提供人性化高规格的服务体系，确保业主的安全、私密与尊容感；此外，在楼盘形象的推广与包装上要到位，创造好的美誉度与尊贵感与归属感。

我们看好泰州的楼市的潜力，立足在泰州长期发展，尊园是我们在泰州的第一个项目，是华辰地产的样板楼盘，所以力邀国际一线专业团队来共同打造华辰尊园。一、聘请美国C+Y建筑事务所为项目的建筑规划设计单位，把一线城市的豪宅作品植入凤城，尊园项目的原型为上海新天地内的翠湖天地项目，该项目以源自欧洲、风靡全球的百年经典Art-Deco建筑风格而吸引了全国高端买主的眼球，吸引了国内与港澳的一大批明星与成功人士入住，价格也从四万元/平方米涨至12万/平方米，一举成为上海乃至全国豪宅的代表楼盘，也使的Art-Deco建筑风靡全国一线豪宅市场。二、景观规划由全球一线景观规划机构泛亚（香港）承担规划设计，把欧洲皇家园林与Art-Deco建筑进行了完美的融合。三、邀请全球一流的高端物业管理公司第一太平戴维斯担纲项目的物业顾问，为业主提供一套国际化的管家服务。

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责任编辑/taizhou2.cms

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