http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月4 日 厦门商报
上周全市住宅成交493套均价10051元/平方米
据统计，上周（10月26日—11月01日），全市住宅成交493套，日均成交70套，比前周上涨3.35%,住宅总签约面积约5.67万平方米，签约金额约5.70亿元，均价为10051元/平方米。
岛内住宅成交126套，均价14869.91元/平方米。其中，思明区成交80套， 均价15485元/平方米，比前周下跌3.85%。湖里区成交46套， 均价为13880元/平方米，比前周下跌4.12%。
岛外方面，海沧区上周住宅成交128套，比前周少了33套，签约面积14799平方米，为全市区域成交第二。集美区和翔安区均表现平平。
最值得关注的是同安区，以单周成交147套的交易量跃居本周区域交易量榜首，比前周多了43套 。其中，成交51套，大溪地成交41套，禹洲·大学城一期成交29套为交易量递增立下了汗马功劳。同时同安区的成交均价为7177元/平方米，比前周上涨27.84%，这是近半年来该区域成交均价首次达到7000元/平方米以上。其中，古龙·御园万元左右的成交均价，对拉升区域均价起了很大作用。
购房人群分析：以岛内及翔安区30-40岁中青年为主，也有部分泉州、三明的外地购房者
销售情况反映出来的趋势：随着翔安海底隧道通车日期的临近和厦门市政府开发岛外步伐的加快，翔安区的区域价值逐渐被购房者认可。汇景新城中心作为翔安区首席商住大盘，项目本身的价值逐渐提升，以挑高5.8米的特色吸引了不少客户。可以说，区域价值和项目本身的高性价比是汇景新城中心热销的主要原因。
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