http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月2 日 搜房网综合
头条导读： [市场综述]成交均价近6武汉楼市拐点难现 [业内观点]09年楼市：有多疯狂就有多悲凉 [一周关注]二次房改被否 网上再热议 [政策法规]房贷7折利率明年可能叫停？ [最新动态]14宗地觅主 高房价逼退购房者 [最新数据]武汉人均收入1600元 工薪族怎买房？ 延伸阅读：武汉热门楼盘top10冲锋11月 均价4000元起(图)
编者按：银十收官，武汉成交均价一再接近6字头，楼市成交量持续反弹，一再突破3000套大关，之前为人所期待的拐点迟迟没有到来。据悉，距离09年购房优惠政策的到期只有两月时间了，购房者中出现了小小的恐慌，高涨的房价和优惠政策的转瞬即逝让他们陷入了两难的境地，买房还是不买？是个难题……
【市场综述】成交均价近6武汉楼市拐点难现
【探访】银十渐入收官，武汉成交均价达到5896元/平方米。“如房价进—步上升，当郊区楼盘的价格也超过百姓购买力时，大面积观望将成型。”业内人士分析，“那时，所谓的拐点，就将来临。”成交均价再近"6"，武汉房价撑杆跳，伪装坚强的过程中，后市购买力全面冻结。
【探访】假如你想在2009年的“金九银十”捡便宜，你大概会失望透顶。由于年度销售任务已完成，银十楼市虽然疲态略显，但武汉开发商仍旧豪气十足：“即使零成交，也不会降价”。目前武汉楼市在售楼盘项目优惠全部控制在5%以内，谁在整蛊？谁在买单？银十武汉怎么了？
【解读】从今年1月1日起至12月31日止，对于购房者而言，在契税、首付和利率上都有优惠，如今，离这些优惠政策到期只剩下两个多月，目前尚无优惠政策延期的准确消息。不少市民都希望能搭上优惠政策的“末班车”，但楼市的高价却又让他们面临两难的选择。武汉楼市拐点难现，救市政策或叫停究竟买不买?
【探访】在武汉楼市的小户型产品酣战十月之时，记者了解到，汉阳钟家村一小户型公寓均价9200元/平米，最高售价已经达到1.2万元/平米，直接将汉阳小户型价格拉到万元。一向低调的汉阳小户也开始追涨破万?优惠政策或将到期，武汉楼市已现恐慌入市?
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