别墅市场杀出黑马路劲•逸隽园开盘当日成交过半

——香港路劲地产集团有限公司董事局主席单伟豹

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月30 日搜房网

[摘要] 路劲•逸隽园自2月6日开始项目开始接受预定,预定场面火爆，短短三天的预订量便达30%，热烈的客户认购场面成为最近上海楼市最火热的焦点。据悉，当日推出的82套联排房源已成交24套，完成下订23套，作为别墅市场的一批黑马，路劲•逸隽园创造了上海别墅市场09年伊始的一个销售奇迹。

3月14日，位于嘉定南翔板块的新一代城市别墅项目路劲•逸隽园正式开盘，本次开盘共计推出82套联排和双拼别墅，户型面积在195-250平方米，总价为225万元/套起。路劲•逸隽园自2月6日开始项目开始接受预定,预定场面火爆，短短三天的预订量便达30%，热烈的客户认购场面成为最近上海楼市最火热的焦点。据悉，当日推出的82套联排房源已成交24套，完成下订23套，作为别墅市场的一批黑马，路劲•逸隽园创造了上海别墅市场09年伊始的一个销售奇迹。

路劲•逸隽园项目为何能在目前市场乍暖还寒的阶段却能保持如此火爆的销售局面呢？作为一个片区的新盘，能取得如此热烈的市场反响，原因何在？公开当日，香港路劲地产集团有限公司董事局主席单伟豹先生莅临现场，接受了沪上房产主流媒体的采访。搜房网记者有幸在现场对单主席进行了专访。

单主席表示，销售业绩是客户对产品性价比和服务的肯定。路劲•逸隽园作为新一代的城市别墅产品，专为城市中产阶层量身打造，通过提供高性价比的联排别墅产品，满足这些正处于事业上升期的客户群体的高端居住需求。以他们可以承受的价格，提前实现别墅生活享受。创造最高性价比，留给客户尽可能大的升值空间一直是路劲想传达给消费者的理念。

除了以上2点，良好的生活配套、便捷的交通和“5房+家庭室”的创新户型设计、过硬的品质保证，也是逸隽园掀起一股让别墅重新回归生活本质的热潮。特别是“逸隽园”在规划设计中传达的“在有限的空间实现无限的居住享受”、“轻易而居住别墅”等居住理念吸引了市场的广泛关注，在产品上有很多令人惊喜的设计，如联排面积在195平米至225平米，面宽5.5-6.5米；双拼别墅在250平米左右，7.2米的超大面宽,北进门、南花园的设计，5房+家庭室的设计， 120平米的地下室可自由分割，增设储藏、娱乐及保姆房等。侧进门的设计，大大提高了一层的空间整体性，南北两厅的功能区分明显，并设计大的转角窗提高了采光效果同时还可赏绿、赏水。顶层近30平米的大套房设计，舒适度与品质得到了更好的提升。独立车位，加上赠送近80-120平米的地下室，3.6米高的下沉式客厅设计，彰显空间感与舒适度。同时二、三层设置前后露台……设计上拥有众多附加值的产品这在区域市场内甚至整个上海市场内都是稀有罕见的。

以除了设计上的亮点不断，对于工程管理起家的路劲来说，工程质量正是他们的强中之强，母公司拥有70余年工程建设的雄厚资历，有一套完善科学严格的工程体系，严格按照科学的流程和工序来操作管理。无怪乎客户来到项目现场参观之后，普遍对项目区位、产品设计、工程施工质量、周边配套设施表示出高度的认同，并给出了很高的赞誉，项目热销就不难理解了。

逸隽园的市场号召力还来源于其开发商香港路劲地产品牌的影响力，路劲地产集团是路劲基建有限公司房地产业务的旗舰公司。路劲基建主要是投资和经营中国的收费公路，1996年在香港联合交易所主板上市。路劲2003年开始涉足房地产业务，2007年8月，路劲基建成功收购顺驰中国地产94.74%股权，将开发规模扩展至青岛、济南、天津、北京、石家庄、郑州、洛阳、武汉、上海、苏州、常州、广州12个城市。“目前我们在这12个城市有27个项目在运作，约有650万平方米的土地储备。在华东地区，上海除了“路劲逸隽园”还有另外一个别墅项目，在苏州和常州则分别有超过百万平米的大盘在进行。”单主席说。在去年各地“地王”频出，圈地成风时，路劲凭借着稳健的作风、前瞻的眼光，按兵不动。单主席透露：“华东和华南是路劲地产未来3至5年要重点发展的两大区域，有机会的话，我们会再多拿一点地。”

在采访中，单主席坦言，入主顺驰收获不少土地对路劲意义重大。通过收购顺驰一年多的经历，确实也遇到操作地产很多年才有的问题和困难，通过整合顺驰，搭建了全新人才班底，吸收了大量新的人才，锻炼了队伍，现在路劲正在稳步向前走。通过采访，我们发现老顺驰的激进作风已经被路劲地产的沉稳作风所代替，在经历了艰难的梳理整合以后，路劲的新征程已经开始。作为中国公路及房地产的主要投资商和发展商，路劲的使命是“ 成为表现最佳的中国投资及经营者 ”。对于路劲地产业务的发展，单伟豹信心满满的表示。

通过与单主席的沟通，我们发现一个房产项目的成功，它不仅反映了产品规划、塑造、建设的成功，更是反映了一个开发集团在企业文化、开发理念上的卓越成效，路劲•逸隽园就是最好的例证。

责任编辑/qiucaihong.sh

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