广州市区楼价高涨一二手楼买房者盯向郊区楼盘

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月30 日金羊网-新快报

[摘要] 去年一度活跃在广州市场一二手联动，近期卷土重来。10月24-25日，天湖峰境与中原地产合作发起一二手联动售楼，两天时间内接待了1000多名买家，现场成交了6000万元，效果良好。中原地产项目部总经理黄韬表示，在目前市区楼价高涨的情况下，一二手联动能把市区优质客源带往郊区，进一步拓宽郊区盘客源。

去年一度活跃在广州市场一二手联动，近期卷土重来。10月24-25日，天湖峰境与中原地产合作发起一二手联动售楼，两天时间内接待了1000多名买家，现场成交了6000万元，效果良好。中原地产项目部总经理黄韬表示，在目前市区楼价高涨的情况下，一二手联动能把市区优质客源带往郊区，进一步拓宽郊区盘客源。

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两天卖楼六千万元

据悉，天湖峰境一直都由发展商自行销售。10月24-25日，中原地产在天湖峰境举办大型投资讲座，带去了其在天河、越秀、花都等广州各地二手门店长期积累的客户，进行一二手联动同时卖楼。

一二手联动发售为该盘带来更多有精准意向的目标客源，现场人气火爆；加上活动期间推出的9折购房优惠和万元家电抽奖等促销活动，直接拉动销售业绩，两天成交了六千多万元，随后几天仍有当天到场的二手客再度去看楼、下定，一二手联动效果令发展商和中介皆大欢喜。

二手客买一手楼搏升值前景

据悉，这次一二手联动吸引不少原来打算在市区买楼的二手客改变了置业计划，改到郊区买楼。来自天河的陈女士之前在天河投资了不少房子，这次跟随中原地产到天湖峰境看楼，被该盘的临湖别墅所打动，特别是就建在水边的独栋别墅楼王组团“水晶四季”，当场下定。此外，94平方米和130平方米两种较小面积的户型也最受二手投资客欢迎。这批产品均价5300元/平方米，不到市区房价的一半，带2000元/平方米豪华装修。一位来自西关的投资客林伯表示，市区房价已超过1万元/平方米，之前价格较抵的番禺楼价在地铁修通后也涨到9000元/平方米以上。如今花都即将通地铁，后市升值空间值得期待。林伯打算买套房养老，地铁开通前先当度假屋，地铁开通后再过来常住。

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