http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月30 日 长江日报
【今日专题推荐】“二次房改被否 房地产只是有钱人的游戏？！
空间游戏,从未在房地产市场内离场。
2008年,买房送面积,两房变三房的兴盛,让部分地产企业,在低迷时收获了销量;而今,房价飙升时,LOFT房复兴,则成了地产企业拿捏消费心理的砝码。
空间游戏玩法多
从天下晶立方到宝丽金,再到人信·汉商银座,LOFT在江城,风生水起。
“购买一层的面积,就能获得两层的使用空间。如此,就能设置客厅、餐厅和书房,LOFT真的很实用。”原打算购置小户型,后转买LOFT的王小姐对记者说。
以较低总价,获取更多的居住功能,选择LOFT的业主,莫不抱此心态。
而对于地产企业而言,打造LOFT,也能得到更多利润。
“目前政策对于层高,没有相关规定,地产开发商缴纳一层楼面积的土地出让金,就能收获两层面积。”业内人士分析,“且LOFT产品只用增加10%—20%的面积,就能溢价30%—40%。打造LOFT,能让地产企业的利润大幅上涨。”
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