下月广州1092套经适房低价预售房价比二手还低

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月28 日金羊网-新快报

[摘要] 继万松园和党恩新街经济适用房售罄后，下月广州将推出聚德花苑和泰安花园1092套经适房供应市场，今明两天分别开始接受市民意向登记，样板房同期开放。两楼盘于下月正式销售，均价分别为4423.74元/平方米和4385.84元/平方米。而年底销售的郭村小区也于今天开放样板房。

聚德花苑和郭村小区今开放样板房，泰安花园明天开放样板房

■新快报记者黄颖

继万松园和党恩新街经济适用房售罄后，下月广州将推出聚德花苑和泰安花园1092套经适房供应市场，今明两天分别开始接受市民意向登记，样板房同期开放。两楼盘于下月正式销售，均价分别为4423.74元/平方米和4385.84元/平方米。而年底销售的郭村小区也于今天开放样板房。

两盘房价26万-50万元

年内广州还将有聚德花苑、泰安花园和郭村小区三个经适房楼盘推出市场，首先推出的是前两个楼盘1092套经适房。

其中位于海珠区赤岗路的聚德花苑推出3栋32层楼宇，共167套经适房，面积在82.58-92.16平方米，样板房今天正式开放。位于天河车陂路西侧的泰安花园推出8号楼项目，为4栋27层高层楼宇，共925套经适房，面积在60.96-83.77平方米，样板房明天开放参观。

据悉，聚德花苑经适房均价4423.74元/平方米，因为其户型均超过70平方米的经适房标准，因此超过70平方米以上的部分按市场价8200元/平方米购房，预计总价在41万-50万元。泰安花园经适房均价4385.84元/平方米，其部分户型面积超过70平方米，超过部分面积按市场价8000元/平方米购房，预计其总价在26万-42万元。

另外，位于芳村的郭村小区由于物价局未定出指导价，预计年底才能推出销售，其样板房也于今天开放参观。

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