房屋中介费禁超3%

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月23 日金羊网-新快报

[摘要] 负责接访的省物价局副局长马云指出，绝大多数市民其实都不知道物价部门严格规定“房产中介费最高不超过成交价格的3%，且是买卖双方合计收取的总费用”。

省物价局副局长马云昨日在接访时称

房屋中介费禁超3%

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■新快报记者邢冉冉通讯员岳佳综

明明最多只能收3％，但房屋中介公司却收了3.5％！昨日，市民冯先生把某房地产代理公司“告”上了广东省物价局。

负责接访的省物价局副局长马云指出，绝大多数市民其实都不知道物价部门严格规定“房产中介费最高不超过成交价格的3%，且是买卖双方合计收取的总费用”。马云称，按照此标准，中介多收一块钱都是违法所得，市民若遇此情况可立即向物价部门投诉；物价部门查实后，将对相关中介处以五倍罚款。

百万元买卖两头共收3.5万

“签订售房合同时说好实收100万元，3％的中介费全部由买方支付，共3万元。可后来中介带有‘欺骗性质’地让我又签了一份号称只是委托书的材料，要收取作为卖方的我0.5％即5000元的中介费。如此一来中介从买卖双方总共收取了3.5％的中介费！”市民冯先生说道，昨日，他带着厚厚的材料赶到省物价局上访。

此前广州市仲裁委员会已判定冯先生应该支付5000元中介费。面对不服仲裁的冯先生，马云明确指出，按照规定，物价部门只有待冯先生先向法院申请撤销此前的仲裁结果后，方能受理这一上访。

马云称，随着房地产市场的发展，关于房屋中介费用的纠纷也陆续增多，“今年来省物价局收到的272份网上咨询和投诉案例中，中介服务费、物管费和停车收费的问题比较突出。”而在物价部门接到有关房屋中介服务费的投诉中，向买卖双方都收取费用、合计超过3％的情况时有发生。“有的中介公司向买方收2.5％，再向卖方收2.5％，单边看似乎都没有超出物价部门的规定，但一合计就违法了！”

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责任编辑/chenye.gz

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