http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月19 日 刘宇鑫 北京日报
本报讯(记者刘宇鑫)当前二手房市场在经历了半年的价量高涨后,初现回落势头,但目前一些中介机构的统计显示:以户型分类,60平方米至90平方米、140平方米以上的两类二手房还在价量齐升。
据链家地产等中介机构统计,十月上半月,60平方米至90平方米、140平方米以上两类户型二手房成交、意向成交相比上月同期上涨一成左右。
北苑、梨园、洋桥等以60平方米至90平方米为主的区域以及CBD、昌平、亚北、天通苑等以140平方米以上大户型为主的区域二手房成交价格也未见跌势,部分房源还出现1.5%左右的涨幅。
另外,10月上半月,5至10年房产成交明显提速,上涨幅度在20%左右。目前,这类二手房占比达到35%左右,价格在各建筑年代中却低出建筑年代3至5年二手房3%左右。链家地产市场研究部认为,从当前情况来看,5至10年房产将长期经历上升阶段:一方面是进入房价盘整期后,5至10年二手房将逐渐涨价;另一方面,从长期来看,5年内二手房将面临5.5%营业税的成本,会刺激一部分需求转向5年外的房产。
精彩推荐：以“省地节能环保，共筑明日之家”为主题的第八届住博会将于11月盛大召开。购房者在居住生活中遇到的种种问题，将可以通过哪些新技术新产品得到解决？让我们一起来畅想“明日之家”，搜房网将邀请国内外著名专家与您面对面>>>>>点击进入
· 不是人民币不值钱，只是物质涨太快 qinya
· 别被地王吓倒 今年广州货真价实“ 许荣平
· 2009年房价为什么这么高 Nic
· 八成人认为幸福与房子有关 Nic
· 调整结束,楼价上升--2009年 广州吴
· 广州楼价明年难降 Nic
· 广州将晋身"万元楼价城市" 连续 广州吴
· 房子让80后垮掉? Nic
· 这样的人永远买不到房子的 qinya
· 爱与被爱的选择[问题} Nic
· 2009年8月广州二手房销售价格.. 09.23
· 2009年7月广州二手房销售价格.. 08.17
· 2009年6月广州二手房销售价格.. 07.13
· 2009年5月广州二手房销售价格.. 06.23
· 广州2009年4月二手房价格指数.. 05.14
· 2009年7月 广州普通住宅租赁.. 08.17
· 2009年6月 广州普通住宅租赁.. 07.13
· 2009年5月 广州普通住宅租赁.. 06.23
· 2009年4月 广州普通住宅租赁.. 05.14
· 2009年3月 广州普通住宅租赁.. 04.10
