一问一答为您评估各小区的售价租金

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月14 日祝雯隽无锡商报

问：长江国际花园，3室2厅2卫的花园洋房，4/5层，建筑面积128平米，豪华装修。售价多少？

答：长江国际花园地处长江北路，新光路交叉路口。周边生活设施配套齐全，周边公交、银行、学校、医院、超市等生活配套一应俱全，是高档客户居家的选择之一。建议市场销售价7800元/平米，还得参考房屋实际情况。

问：芦庄一区，80式套房，5/7层，建筑面积65.92平米，室内无装修。售价多少？

答：芦庄一区位于锡城南片中南路旁，周边菜场、超市、邮局、各种银行一应俱全。且多个小区聚集，整个区域人气兴旺，交通便利，是锡城南区二手房成交的活跃小区。该套房屋在小区内的位置不错，近菜场，出行、生活都很方便。建议市场销售价5000元/平米，还得参考房屋实际情况。

问：金马国际花园，90式单间，1室1厅1卫，18/33层，建筑面积65.92平米，全明结构。售价多少？

答：金马国际花园位于江尖大桥旁，无锡有名的景观桥蓉湖大桥堍，属于副中心区的高档学区房。小区内设施齐备，网球场、健身房、乒乓球室、游泳池、小超市一应俱全，24小时热水开通，物业管理严谨，尽显高贵典雅。周边配套设施齐全、交通便捷，深受商务精英及锡城时尚白领的首选领地。建议市场销售价9000元/平米，还得参考房屋实际情况。

问：惠华新村，80竖单，4/4层，建筑面积44.98平米，室内有简单装修，带有阁楼。售价多少？

答：惠华新村位于山北的重要路段边，周边公交车站直接到达市区。且多个小区聚集，有易初爱莲大超市，山北大市场，有爬山爱好的，那绝对是个理想的地方，从惠华走到山脚下最多10分钟，整个区域人气兴旺，交通便利，加上沿经地铁线，潜在沿值空间大，是锡城北区二手房成交的活跃小区。建议市场销售价5300元/平米，还得参考房屋实际情况。

问：汤巷，90式横套，5/9层，建筑面积89平米，厅较大，两房朝南，户型楼层采光等都比较理想，室内全装修，设施也比较齐全基本可拎包入住。售价多少？

答：汤巷位于学前街，属锡师附小学区，小区闹中取静，出行方便，周边生活配套设施齐全，再加上附近名校林立，是在读小学中学学生和家长的理想居住地。并且该小区是市中心难得的房龄短小区环境好的学区房，一经挂牌就受到较多购房者的青睐和追捧。建议市场销售价5300元/平米，还得参考房屋实际情况。

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责任编辑/huangyanli.wxesf

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