国庆广州中心房价直奔13500元/m2 欲买有心无力

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月25 日蒋悦飞赖伟行颜英广州日报大洋网

[摘要] “金九银十”楼市,怎一个“涨”字了得!中心城区的房屋均价已经直奔13500元/m2。面对节节攀升的楼价,大家想买楼却“有心无力”。对此专家表示,开发商应该控制自己的逐利欲望,房价“撑竿跳”不利于市场的做大做强,而中等收入者不妨到稍偏的地段寻找住房。

“金九银十”楼市,怎一个“涨”字了得!中心城区的房屋均价已经直奔13500元/m2。面对节节攀升的楼价,大家想买楼却“有心无力”。

对此专家表示,开发商应该控制自己的逐利欲望,房价“撑竿跳”不利于市场的做大做强,而中等收入者不妨到稍偏的地段寻找住房。

　　现象

一手:中心区一万五成稀缺货

国庆楼市价格怎样?最新楼盘价格显示,天河区均价达到16014元/m2,越秀15715元/m2,海珠12998元/m2,荔湾12866元/m2。全市的均价高达10162元/m2。

记者近期巡城发现,中心城区1.5万元/m2以下的楼盘已经成了稀缺货,特别是在市中心推出的大户型豪宅项目,1.8万元/m2的天价在那儿成了起步价。即便是海珠区南洲路的楼盘也已经到了1.2万~1.3万元/m2。

年近三十的郑先生和妻子看盘大半年,希望有机会在30岁前圆一个“家”的梦。零零星星看了不少楼盘之后,不是价位太高,就是地理位置不符合要求,夫妻俩一直没有买到心水房。“短短几个月,有的房子已经涨了三四成,越来越买不起。”

二手:“垃圾”楼也要卖九千

一手楼价升高也直接推高了二手楼市业主的期望值,在海珠区江南西地区,五六年楼龄的电梯楼放盘均价也已在12000元/m2左右。在天河六运小区,连一些被不少“买家”视为“垃圾”的老楼梯楼也高价叫卖,十年楼龄的楼梯楼现在放盘均价都要在9000~11000元/m2。不过高价之下自然是有价无市,多个中介机构人士均反映,9月二手楼市是咨询的买家多,真正出手的少。

精彩推荐：以“省地节能环保，共筑明日之家”为主题的第八届住博会将于11月盛大召开。购房者在居住生活中遇到的种种问题，将可以通过哪些新技术新产品得到解决？让我们一起来畅想“明日之家”，搜房网将邀请国内外著名专家与您面对面>>>>>点击进入

[1][2][下一页]

责任编辑/jiahuapeng.bj

[收藏] [字体：大中小] [RSS订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [回到顶部]