南坪交通改善业主惜售二手房商铺租金暗涨

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月24 日聂玉虎

[摘要] 随着交通的改善，南坪的房产随之升值，地下商铺也开始走俏。记者了解到，枢纽工程初通后，新房售楼部看房量猛增3成。二手房中介房源紧缺。

随着交通的改善，南坪的房产随之升值，地下商铺也开始走俏。记者了解到，枢纽工程初通后，新房售楼部看房量猛增3成。二手房中介房源紧缺。

尽管南坪地下商场的经营户仍说修路影响大，生意不好做，但前往地下商场寻租商铺的人也开始增多，商铺转让费开始暗涨。

业主惜售房产

南坪转盘美联物业的门店，一位置业顾问告诉记者，“这段时间，我们最大的感觉是房源紧缺。”由于部分业主预期在南坪交通枢纽完全通车后，房产还会升值，因此出现了惜售的心态，“有些业主虽然挂牌了，但是挂牌价偏高，在一定程度上造成有价无市的局面。”记者了解到，上海城两居室的房产，今年二月份才卖37万元，而现在挂牌价最高达到了43万元。

南坪亚太商谷的销售总监李志刚称，随着枢纽工程通车，南坪整体形象的改善，长远看南岸的所有楼盘都是受益者。

想租商铺的人多了

南坪地下商场分为浪高、宏声和流行前线三块，共有1000多户经营户，分别由浪高物业和宏声物业管理。

记者昨日在南坪地下商场看到，与前几个月相比，打出转租招牌的商铺少了很多，想在地下商场找商铺的人却不少。“你这个商铺转让不？转让费多少？”在浪高一商铺前，一位年轻女士边选购衣服边询问老板。“6个平方米的商铺，转让费1.8万元。”老板回答说。

记者了解到，不同地段，地下商场商铺的转让费有的几千元，有的达到6到7万。“前段时间，这个地段的转让费只有3000多，现在有的要一万多。”在浪高地下商场，一名准备转租的经营户告诉记者。

责任编辑/pengjing.cq

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