万众恒基:天通苑天然优势突出未来升值空间大

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月22 日韩晓娟房地产门户搜房网

搜房网讯 天通苑地处亚北黄金地带，系上风上水之地，发展成为亚北的一颗明珠。天通苑临近回龙观、立水桥等多个大型社区，融合实用性和人性化设计，欧风典雅，让人神往。近年来天通苑交通系统更加发达，周边配套齐全，社区活动丰富多样。雄踞奥北核心，距奥林匹克公园仅3公里。搜房网大话经纪第26期请到万众恒基天通苑区的两位置业专家刘芳和王妍，对天通苑的置业情况做了详细解析，并对自己所在的品牌门店做了推荐。

万众恒基置业专家现场解析天通苑经典户型（摄影/廖卓颖）

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主持人：各位网友大家好，欢迎您收看本期的大话经纪，本期的节目里，我一块关注的是天通苑的情况，天通苑地处亚北黄金地带，处于上风上水的位置，可以说是亚北地区的一颗明珠。临近回龙观及立水桥等大型社区，融合实用性和人性化的设计，欧风典雅，让人神往。现在交通系统越来越发达，配套齐全，社区活动丰富多样。这样小区的风格有没有您喜欢的呢，在我们今天的节目里，我们很荣幸的请到了，万众恒基的两位置业专家，分别是刘芳小姐和王妍小姐，欢迎二位。接下来我们就天通苑近几年的发展概况做一个介绍，有哪些天然的优势，近年来有突破性的发展。

刘芳：天通苑现在这个小区非常的成熟，为什么呢，从2000年开始就已经开始建设这个规模，据说现在是亚洲最大的小区，周边有很多的商品房，而且自己的小区里头有专门的学校，不管是公立还是私立的现在都在慢慢完善；医院方面，有一家三级A等医院。现在交通是非常的方便，也欢迎北京的朋友们，到天通苑来看房，我们会热情服务的。

主持人：天通苑主要面向的是哪个人群？

刘芳：现在可以分为三类，第一种是老年人多一些，因为是北五环空气好，是上风上水的一个地方，适合养老；第二种人群就是现在正在工作，开始工作的，为什么这么说，因为刚刚参加这个工作，收入不是很高，那么北五环经济适用房单价还相对来说适合这些人；还有一种就是喜欢设计风格的，因为天通苑的风格特别大气。

王妍：因为天通苑这边近几年的发展特别快，因为是新建的一个商圈。回龙观是比较早成熟的，最开始建的是13号线，后期建的是5号线，但是天通苑近年来发展要比回龙观好得多，而且天通苑区也是北京比较重视的市区，未来的升值空间比较大，像城里的好多小区一般都两三万一平米，现在天通苑区就是8500到9000，所以这个房子还是有一个升值的空间。天通苑的户型都特别大，而且特别好。

主持人：后期的生活成本在哪个层次，比如物业费、停车费，还有周边的消费水平。

王妍：后期的成本是非常低的，天通苑本身就是按经济适用房的标准建的，物业费是0.55元，这在北京市来说是非常低，一所房子大概一年费用下来大概3、4千就够用了，配套设施各方面都很方便。下楼买东西，或者去超市公园都非常的方便。

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责任编辑/huanxiaojuan.bj

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