http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月17 日 丁荡新 搜房业内论坛
《深圳市三级市场月度报告（２００９年７月份）》昨日公布，７月份深圳市二手住宅共成交１５８２６套，创今年新高；均价达１３５４２元／平方米，为２００７年１１月以来最高。
成交量创新高
根据监测，７月份全市二手房成交量再上一个新台阶，冲破１５０００套，共成交１５８２６套，环比上涨一成，日均成交５１１套，创今年新高；二手房成交面积１４１．２万平方米，环比上涨７％。从成交的物业类别来看，全市二手房成交以住宅为主，商业、写字楼所占比例甚微，二手住宅成交仍以实用型的中小户型为主。
７月份特区内、外二手房成交套数比为１．８：１。特区内二手房成交套数１０２３９套、环比上涨７．５％，成交面积９０．９万平方米、环比上涨９．２％；特区外二手房成交套数５５８７套、环比上涨１４．９％，成交面积５０．３万平方米、环比上涨３．１％。
罗湖区和福田区一直是二手房买家的首选区域，成交量也处于领先地位：罗湖区共成交３７１７套，环比上涨３．３％；福田区成交量仅次于罗湖，共成交３５３６套，环比上涨３．３％。而龙岗区成交２８０８套，居于第三位，环比上涨３．７％；宝安区排名第四，成交２７７９套，环比上涨约三成；南山区成交２７０８套，居于全市第五位，环比上涨８．３％；盐田区是成交量最小的区域，但却是涨幅最高的区域——由于６月份仅成交１套二手房，使得本月涨幅呈数百倍增长，盐田区成交套数为２７８套，成交面积２．２万平方米。
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