简装修、精装饰大有市场　成二手房新装修理念

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月30 日宁夏网

近期，二手房交易火爆，同时也推动了家装市场的兴旺发展，二手房装修、旧房翻新的需求大增。据了解，对于二手房装修、旧房翻新，普遍客户都不希望花太多的金钱与精力，因此简装修、精装饰成为了二手房家装的主导理念。

简装修大有市场

简装修不过分苛求个性化的体现，主要以实现基本的居住功能为主，具有工期短、费用省等特点。一般包括基础的水电线路连接、墙面处理、天花和地面处理等。据了解，目前二手房的购买者多主要分为两类，一类是创业人群和低收入人群，他们本身买房子已经存在力，自然也不会在装修上花太多的钱和功夫，买了房子希望装修一下就入住了;另一类则是投资二手房出租的业主，装修是为了出租，当然也没有必要在装修花太多的时间和精力。所以，二手房业主不约而同地选择了简装修这一装修模式。当前对简装修房需求呼声最高的是租赁市场，有关资料显示，87%的求租者更青睐简装修房，精装修的需求仅为7%，豪华装修是浪费，只要能满足基本的生活需求就行。

陈先生工作了3年多时间，手头上并没有太多的资金，但又要买房子结婚，因此花了20万买下了平康路附近一处有近10年的二手房。陈先生说，花20万就能买下一间100平方米的房子，有了自己的家，已经很不错了。入住之前，陈先生对房子进行重新装修，但也只是花了2万多元对房子作简单装修，因为他觉得这套二手房子的结构有比较多不合理的地方，阳台一定要通过主人房，而且主人房内没有卫生间，不是太方便，如果经济条件充许，他希望再买一套新房子。

简装修模式同样受到一些买了小户型的业主青睐。每个人都希望自己的房子更大更舒服一点，但是选择了小户型，房屋的面积是固定的，如果再作复杂的装修，会使原来不大的空间变得越来越小。装修越复杂，花费的装修费用也越多，因此也不适合小户型业主的消费水平。专业的设计师会建议这些想花少钱装修的业主们作简装修，使小房子内的每一个空间得到充分利用，让小房子在视觉上感觉宽敞一些。

有专业人士认为，简装修是给未来预留空间。“装修一次，住一辈子”已经不能适应人们日益提高的居住环境需求，家庭装修也由以前的终身制演变成现在的5~10年，装修越简单，越具有预留功能和更大的变更余地。简装修因其独有的预留功能，使其不再为各居室间实现功能置换和居家风格的改变而愁苦不已。简装修既能够随时跟上潮流，又能随心所欲地进行功能置换和改变居家风格。

责任编辑/zhangwei.xian

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