http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月21 日 晓晴 21世纪网
“无论是80亿的融资规模还是融资价格都创造了今年以来资本市场的新纪录。”7月20日，保利地产董秘岳勇坚对本报记者表示。
“公司确实没想到能够以24.12元的价格增发，相对原定12.12元的增发底价，差不多翻了一番，而且增发价格与二级市场股价的折价率也高达81%。” 岳勇坚表示。
自然人抢筹
“这次增发才深刻体会到，中国有钱人太多了。要知道，此次申购的最低门槛为7亿元。”岳勇坚开玩笑地说。
保利地产7月16日公布的定向增发结果显示，8名特定对象中出现了3名自然人。其中，“法人股大王”刘益谦以28.12元高居43位申购者之首，而这个价格与保利地产当天收盘价仅相差1.65元。
此外，曾玩转ST盐湖的朱前记和登记住址为浙江杭州的方德基也都榜上有名，3人此次共认购了1.168亿股，占此次保利地产非公开发行股份3.31亿股的1/3强(35.23％)，共计动用资金约28.19亿元。
“刘益谦可能是志在必得才会报那么高的价格吧。我们自己都觉得很奇怪，没想到自然人会这么踊跃，虽然最后只有三个人成功申购，但整个过程有10多个自然人参与申报。”岳勇坚告诉本报记者。
最终结果显示，刘益谦认购了4500万股，耗资超10亿元，成为此次认购数额最大的自然人股东，位居保利地产的第五大股东。这距离其以16.8亿元入股京东方、以近2亿元投资渝开发不过月余时间。
另一位杭州隐形富豪方德基则认购4200万股，占保利地产总股份的1.19％，认购成本也超过10亿元，并成为保利地产的第六大股东。此外，身处广州的资本高手朱前记也认购了2986.47万股，占保利地产总股份的0.85％，成为公司第9大股东。
对于28.12元的最高报价和24.12元的增发价格，广发证券房地产研究员沈爱卿的第一印象是，“价格太高。按照我们的估计，增发价格与二级市场股价应该留有30%-50%的折价空间。如此高的报价，已经跟二级市场股价接近了。”
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