http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月10 日 索有为 中国新闻网
九日从广州有关部门获悉,广州日前制订了《关于二00九年广州市限价商品住宅销售对象有关问题的公告》,对广州市限价房销售标准作出调整,允许海外高层次人才优先购买限价房。
为吸引海外高层次人才服务广州、切实解决他们的住房问题,广州市将允许海外高层次人才优先购买限价房。凡经广州市组织人事部门审核,符合海外高层次人才相关条件的申请人,将安排其优先购买。
《公告》还称,限价房销售对象从“没有产权登记记录的首次置业的家庭和个人”调整到“没有住宅产权登记”,即“当前无住房的家庭和个人”。《公告》将以“申请购买限价房时”为准,凡无住宅登记者即可申请购买限价房;不再核查申请人历史上是否有过住宅登记记录。
据悉,二00八年一月,广州市政府推出了限价房政策。广州市国土房管局和中山大学岭南学院房地产咨询研究中心完成的《广州市限价房项目调研报告》分析说,限价房在房价高涨时推出,使得部分刚性需求群体选择暂时推迟或取消购房计划,产生了有效的调控效果。在二00八年房地产市场波动较大、销售冷淡的情况下,限价房楼盘的成交量一直相对稳定。
广州市国土房管局称,广州市发展限价房是在坚持住房分配制度市场化改革方向的基础上,以帮助缓解中等收入家庭合理购房需求为导向,建立起与广州市不同收入阶层相适应的多层次住房梯级供应和消费体系,是一项需要倡导和坚持的“稳定政策”。同时,限价房作为一项调控手段,强调防止房价大起大落,因此,推出限价房的力度和节奏要应市场之需而变。根据摸查情况,未来还有一千余套限价房将申请预售。结合当前限价房源的情况,为较好地解决限价房销售中遇到的实际问题,应对限价房面临的新情况,经广州市政府批准对限价房销售标准作出以上两项调整。
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