http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月3 日 观点地产网
如果说现在广州写字楼怎么样,还不是回暖。现在不是因为经济环境的问题,而是因为喷井式供应,让写字楼发展商互相竞争很大。
虽然外资企业金融海啸之后扩充步伐放慢,有一些还在收缩,但是本地企业扩充的步伐和扩充的气氛是非常正面的。
有很多内地的服务性行业,他们有很大需求去扩充,而且他们也很聪明,现在尽量去物色好的物业,不断扩充,还提升自己的形象。他们愿意租高档的甲级写字楼提升形象,现在是很好的机会。
但我们也相信,外资在广州的收缩纯粹是一个过渡性的策略。譬如有一些总公司停止扩充就没有办法,但有一些外资企业在广州生意不差的,可能等2009财政预算好了之后再扩充,所以我预计如果金融海啸影响真的可以顺利过渡的话,我可以很肯定地回答,肯定会有上升。
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