山水别墅房价6年翻4倍升值潜力远超城市住宅

访“别墅推动力人物奖”得主江苏边城建设集团董事总裁唐强

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月1 日黄瑛南京搜房网

[摘要] 第六届中国别墅节南京有两个项目入选：中国边城和国信自然天成。其中，中国边城在全国诸多高端别墅中脱颖而出，一举夺得“最佳山水别墅金奖”；与此同时，中国边城的领军者——江苏边城建设集团董事、总裁唐强获得“别墅推动力人物奖”，成为本届别墅节的大赢家之一。

6月底，象征着中国别墅领域最顶级盛会的中国别墅节在北京超五星励骏酒店盛装开幕。全国近百家城市的高端别墅项目、上百家媒体和机构以及别墅界的资深学者、行业泰斗、著名经济学家都齐聚与此，交流经验的同时，共同探讨中国别墅的发展方向。本届别墅节南京有两个项目入选：中国边城和国信自然天成。其中，中国边城在全国诸多高端别墅中脱颖而出，一举夺得“最佳山水别墅金奖”；与此同时，中国边城的领军者——江苏边城建设集团董事、总裁唐强获得“别墅推动力人物奖”，成为本届别墅节的大赢家之一。

别墅必须告别城市很多"别墅"其实只是洋房

刚从北京回来的唐总看上去信心十足，他告诉记者，从前他们并不太懂别墅，全靠自己摸索了6年才打造出如今的边城。这次参加别墅节会议，在与同行、专家探讨的过程中，他发现自己的思路都是正确的，顿感信心大增。唐总说，虽然我们走对了路，但还是有很长距离的。“通过别墅节会议，我们对自己产品的不足之处更明确了；对发展方向更坚定了；对别墅的认识也更清晰了。我在别墅节大会上观看了3个项目，回来准备整理资料制成ppt给员工们看，让大家对自身的优势和劣势都有所了解、扬长避短。”

对“别墅”这个概念，唐总有自己的理解：“目前市场上很多项目号称‘别墅’，其实都是洋房。别墅跟洋房从精神上、物质上、环境上都有不同的要求。”唐总认为，别墅必须要告别城市——“墅”这个字本身就明确体现了它的含义，就是在野外的土地上盖房子。当前城市别墅大行其道：在城区选一块地，密集建上很多叠加、联排、双拼甚至独幢，其实严格意义上来说这些都是洋房而不是别墅。它只是人们生活水平提高了，需要独立空间的需求下的产物。唐总表示，真正的别墅是第二居所，它必须告别城市，与城市保持距离。“我在边城的别墅住一段时间，再到城里，感觉完全不是一回事。住在别墅很悠然很愉悦；而住在城市里感到很嘈杂很累。这跟房子大小、独立与否没有关系。”

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责任编辑/huangying2009．nj

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