http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月26 日 广州二手房-搜房网
1999年,中国最大的房地产门户网站——搜房网正式成立,时至今日,10年的不断发展进步历程中,搜房网经历了中国互联网的蓬勃,见证着中国房地产行业的繁荣,体会着中国网络房地产行业从无到有,从地铺销售到网络营销的巨大行业转变。
为纪念中国网络房地产10年,进一步加强网络与房地产的紧密结合。2009年6月,搜房网在北京、上海、广州、深圳等重点城市启动“影响中国网络房地产100人”系列高端访谈,访问100个见证这中国10年地产发展的地产领袖、网络精英,讲述房地产行业10年发展历程,再现房地产行业网络化营销10年飞速发展,述说10年间行业经典事件、感人故事。
孔少石,现任满堂红置业广州公司副总经理。在从事房地产专业服务逾10年的时间里,对他影响最大的是房地产在网络上的扩展。“网络出现以后,加快信息透明化,其实帮助了我们在市场上为提高自己竞争力确定了一个方向。”
以下摘录谈话部分精彩内容:
请孔总简单谈谈从1999年到2009年这十年时间里,广州房地产发展的历程。
在广州二手中介行业过去十年的发展里,有几件事情比较值得大家去记住。房改房上市是一个标志性的事件,它打开了二手房发展的契机。房改房上市以后,二手房的交易就逐年递增。我记得1999年-2000年的时候二手交易量占不到6%,到2007年二手交易量已经达到50%。
第二就是银行推出的二手房交易的按揭业务。这个业务大大促进了市民购房的需要。从2003年下半年开始,广州房地产结束了周期性下调,开始缓慢上涨到08年又开始调整了一年多。回顾这十年,不单是这些事情,还有很多事情值得我们去思考。
满堂红这十年发展的非常快速,也走出了一条属于自己的成功之路,请您谈谈满堂红的发展?
满堂红好的中介业务其实是开始于2001年的,之前一直是做楼梯楼的。2001年那时候,我们还是市场的小孩子,跟其他的中介行业相比还是弱小的。也许我们出生在一个好年代,01年二手地产刚刚起步,所以市场环境比较好。
我们在过去的发展历程里面,走了不少弯路,但市场的环境有利于我们去总结,去适应。我想满堂红也对这个行业做出了自己应有的贡献。原来行业不透明、不规范,满堂红逐步推出“三方约”等推动市场规范的一些动作。让市民真正在二手交易里面感受到诚信、方便的交易环境。最大的感受就是,任何生意都是建立在客户感受这个方向。只要能够满足客户需要,交易的流程逐步完善,企业一定能够得到相应的回报。
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