http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月24 日 广州二手房-搜房网
美联物业区域董事 刘志忠
1999年，中国最大的房地产门户网站——搜房网正式成立，时至今日，10年的不断发展进步历程中，搜房网经历了中国互联网的蓬勃，见证着中国房地产行业的繁荣，体会着中国网络房地产行业从无到有，从地铺销售到网络营销的巨大行业转变。
为纪念中国网络房地产10年，进一步加强网络与房地产的紧密结合。2009年6月，搜房网将在北京、上海、广州、深圳等重点城市启动“影响中国网络房地产100人”系列高端访谈，访问100个见证这中国10年地产发展的地产领袖、网络精英,讲述房地产行业10年发展历程，再现房地产行业网络化营销10年飞速发展，述说10年间行业经典事件、感人故事。
刘志忠，现任美联物业区域董事，1997年从事房地产行业。刘志忠对广州房地产市场尤其是二手代理市场行情非常熟悉，在地产投资理财方面也有独到的观点。
以下摘录谈话部分精彩内容：
请刘总谈谈今年上半年的市场状况？
今年上半年市场比预期中复苏要快，快得让人觉得惊喜。看回08年的预计，今年上半年无论成交量和楼价都有一定程度的升幅。这在我们预计之内，08年下半年积压了一堆的购买力或者刚性需求，09年会释放，但是没预计在第一季度就全面爆发出来，并持续到第二季度，因此09年的市场很好。
刘总认为下半年的走势是怎样的？
如果纯粹以上半年的数据预测，成交量会持续一个平稳的趋势，价格方面应该会升，升幅不会太小。看回这几天的数据分析，由于去年开发量比较少，一手的供应量目前基本只够供应2-3月的时间，房源比较少，真空期可能出现，供求方面出现有点失衡，价格也因此将会偏高。
· 不是人民币不值钱，只是物质涨太快 qinya
· 别被地王吓倒 今年广州货真价实“ 许荣平
· 2009年房价为什么这么高 Nic
· 八成人认为幸福与房子有关 Nic
· 调整结束,楼价上升--2009年 广州吴
· 广州楼价明年难降 Nic
· 广州将晋身"万元楼价城市" 连续 广州吴
· 房子让80后垮掉? Nic
· 这样的人永远买不到房子的 qinya
· 爱与被爱的选择[问题} Nic
· 2009年8月广州二手房销售价格.. 09.23
· 2009年7月广州二手房销售价格.. 08.17
· 2009年6月广州二手房销售价格.. 07.13
· 2009年5月广州二手房销售价格.. 06.23
· 广州2009年4月二手房价格指数.. 05.14
· 2009年7月 广州普通住宅租赁.. 08.17
· 2009年6月 广州普通住宅租赁.. 07.13
· 2009年5月 广州普通住宅租赁.. 06.23
· 2009年4月 广州普通住宅租赁.. 05.14
· 2009年3月 广州普通住宅租赁.. 04.10
