http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月19 日 王相香 华西都市报
林维是一家外企的白领，聪明能干，膝下有一个8岁小孩。林维的老公在6年前和人合伙开了一间装饰公司，随着房地产市场的兴盛，装饰公司的业绩在这几年飞速上升，规模逐渐做大。
林维平时工作性质朝九晚五，这样就有很多时间用在家庭生活中，随着孩子年龄越来越大，家庭财产也有了一定积累，2004年底，林维本着希望改善居住条件的愿望准备购买一套别墅。
考虑到日常开支并不少，像保险、孩子教育金、赡养家长、旅游等，一月家庭开支最少也需要10000元左右。其家庭财产以存款为主，老公公司处于上升阶段，需要资金周转比较大。在考察了当时的别墅盘项目后，2005年初，林维选中了城西的芙蓉古城，一方面是当时该项目的中式别墅品质在市场上首屈一指的，更重要的是他们选中的套型各种优惠下来单价不到五千元。
一套两百多平米的联排不到一百万元就拿下了。转眼到2007年初，林维买的别墅单价已经翻了一番多。林维也看到投资房产的巨大空间，利用空余时间她对各种类型的物业进行了研究，最后和老公商量拿出闲置资金锁定高端别墅做一些投资。之后林维又成功投资了几套别墅，到现在仍然有两套高端别墅在手。
谈到别墅的投资经验时林维认为：由于宏观调控主要针对于公寓住宅产品，对别墅市场的冲击力并不明显，高档别墅产品的长线投资回报仍然较为乐观，面向的消费群体经济实力也比较强。别墅成交客户的明显特点是投资意向明确、预算高、出手快、倾向于一次性付款。
并且，别墅市场的炒作气氛并不浓郁，使得总体价格下跌有限，呈现稳中小幅上扬态势。由于别墅用地停批，开发商希望可以在有限的土地上建更多的别墅，别墅单套面积越来越小，可以提高价格但不减少开发面积的小独栋，及可大幅提高土地使用效率的叠加别墅将会成为市场的主流。林维非常满意一边上班一边做别墅投资的生活现状。
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