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史小明:行业重在监管 网络化销售成发展重点

“影响中国网络房地产100人”高端访谈系列一

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月15 日 曹雷耕 广州二手房—搜房网

  [摘要] 从1999年开始国家结束了传统的福利分房制度,开始了货币分房等其他的一些制度。这是具有划时代意义的。广州作为一个主要发展城市和全国也是一样的......

记者:在这10年间,有哪些行业里的人物或事件让您印象深刻?

史小明:广州房地产行业发展的起步在全国来讲还是比较早的,发展也比较快速。行业在开发、经营等一系列的环节当中,跟全国来讲都还是比较快速的。而且我们在行业的发展过程中善于总结,去纠正一些行业问题,比较及时地推出相应规范性的东西,使得这个市场能够更加健康、快速的发展。这是我个人感受最深的。

我们回顾广州过去90年代初期的行业发展,那个时候由于一些法律、法规的不健全以及人们对这个市场的认知还不到位,我们的行业在发展中还是出现了一些问题的。包括在今天,我们广州还存在部分的烂尾楼、烂尾地。这些问题出现了以后,市委市政府以及我们各个职能部门,分析问题,认真研究,从根本上去杜绝这种问题在现在行业发展中产生。这10年里一直在致力于这一方面的探索,出台法律法规,让我们有据可依,监管行业,避免问题的出现。

房地产中介也是房地产行业发展到一定阶段的产物。房地产中介是为房地产这个行业服务的。只有行业发展好了,作为二级市场甚至三级市场的二手中介才能相对发展的好。

记者:您对下一个10年(2009年至2019年)房地产行业的发展有什么看法?对不断繁荣的网络化房地产营销在今后的发展有怎样的展望?

史小明:房地产涉及的行业比较多,牵涉各个方面发展链条。一直是国家和各个地区比较关注的主要行业。因此今后我们一定不能放松这行业的监管,也是我们在今后10年的工作重点。市场的监管是个长期的任务,不是在短时期做一个决策什么的。

责任编辑/caoleigeng.gz

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