http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月13 日 南方网
师大暨大：房改房更抢手
站点周边概况：
师大暨大站周边云集了华南师范大学校园，华师大附中、华师附小、暨南大学、暨大附小、市一一三中等教育系统，教育氛围相当浓厚。而华师高科技研发地，高科大厦、天河科技园、华师科技大厦、天河科技街遍布其中，高校集中，产业发达。
二手房行情分析：
师大暨大站附近的商品房较少，主要的房源是位于高校内的房改房单位，虽然楼龄较长，大多在15-20年之间，但受高校氛围影响，其二手均价比同区域其他类似素质的物业要高，而且常有供不应求的情况出现。
据合富置业近期成交数据分析，高校内的房改房单位二手均价由8000元/平方米起，部分景观较好、楼龄较新、楼宇素质较好的能达15000-16000元/平方米，主要的买家是在周边工作的人士、高校教师以及为方便小孩上学、希望小孩自小接受高校熏陶的家长型置业者。
因为靠近学校，租金方面则要比体育中心、石牌等商业旺地低一些。一套三房月租金大概2000多元。
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