西湖畔最贵公寓"十年空巢" 豪宅挂牌再度活跃

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月11 日搜房网综合整理

世界上只有一个西湖，买湖边豪宅的理想更不是人人能够实现的，而杭州楼市的天价神话屡屡在西湖边诞生。

日前一套在“房途网”上公开出售的西子公寓号称“独一无二西湖全景房”，挂牌价格让人咋舌：总价高达8000万元，每平方米单价达17.8万元。从杭州各大中介目前挂牌的行情来看，这套公寓的总价创下了杭州最贵公寓的纪录。

实体探访：

西湖边的杭州最贵公寓

根据“房途网”的挂牌信息来看，这套名为“西子公寓”的房源，总面积448平方米，共有6室3厅3卫1厨1阳台，含3个地下车位，挂价8000万元，折合单价每平方米17.8万元。通过网上公布的信息，记者找到了独家代售这套房源的杭州世纪阳光房屋置换有限公司，在经纪人的带领下，前往楼盘实地一探究竟。

位于环城西路上的西子公寓，是独幢小区，西向西湖，总共只有25套房源。隔着车水马龙，对面就是举世闻名的那一湖碧水。

站在公寓正门口，正前方是西湖著名景点——断桥，附近是杭城最繁华的商业街凤起路和庆春路，右前方是游览西湖的必经之路北山路。

与现在建造的许多“金碧辉煌”的豪宅不同，这幢建筑年份近10年的公寓，外墙透着朴素的质感。走进大堂，很安静，一侧是两位保安坐在前台，另一侧则是接待访客的沙发和茶几，大门正对着两台电梯。

房东不在，带我们看房的除了经纪人还有这里的保姆陈大姐。

天价公寓，就在西子公寓的顶楼8层，一套房占了整个楼层。从公寓大厅坐电梯到达顶楼，首先映入眼帘的是一个不大不小的门厅，左侧有一扇标注着“801”房间号的大门。

开门的一刹那，与我们想像中的“富丽堂皇”完全不是一回事。

房子很大、空荡荡的，显然没有人住，窗户关着，空气有点闷热、潮湿。这是一套只有简单装修的屋子，不过很干净，看得出有人常常来打扫。

客厅很大，目测起码超过100平方米，最西面是整面的落地窗，站在客厅中间，窗框宛如画框，眼前就是三面环山的西湖美景——宝石山、保俶塔、断桥、孤山、雷峰塔……西湖全景几乎尽收眼底，而且视野开阔，没有任何遮挡。在客厅南北两侧，分别是一个50平方米和30平方米左右的卧室。这两个卧室同样安装着整面的落地窗，西湖山水宛如水墨般铺开。

“这里总共这么多房间，除了其中的一个洗手间外，所有的房间、厨房和洗手间都是可以看到西湖的，客厅和主卧的景观就更好了。”陈大姐告诉记者，而当我们一间间房去验证时，发现的确如此。

陈大姐透露，这套公寓的房东长年住在台湾，每年最多过来住半个月到一个月，其中的一个小房间里摆了两张床，用于临时居住。这套房子没装修过，洗手间、厨房的基本设施都是原先交付时的样子，陈大姐偶尔会来打扫卫生。目前，这套天价公寓已空巢近十年。另外，8楼右侧还有属于这套房子的观景露台，楼顶还有占据一层楼面积的超大公共露台，可以在蓝天白云下俯视整个西湖。

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责任编辑/jiadongliu.nb

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