南洲路新社区：42m2廉租房做成三房一厅

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月21 日王卫国南方网

[摘要] 广州今年将开工的16个新社区中，位于南洲路的廉租房项目以其中心城区靠近地铁的地理优势而备受关注。记者昨日获悉，南洲路廉租房的设计招标工作已经完成，目前选定的方案可以建设三栋23层住宅，总共可提供798套廉租房。

位于南洲路新社区，设计师解释此类家庭对多房户型的需求更强烈

广州今年将开工的16个新社区中，位于南洲路的廉租房项目以其中心城区靠近地铁的地理优势而备受关注。记者昨日获悉，南洲路廉租房的设计招标工作已经完成，目前选定的方案可以建设三栋23层住宅，总共可提供798套廉租房。

广州市住房保障办公室副主任黄信敬表示，廉租房“麻雀虽小，五脏俱全，50平方米也可以做三房。”从设计图纸上可以看出，南洲路的廉租房有一房一厅，两房一厅和三房一厅三种户型，单套建筑面积最小的只有33.4平方米，最大的也只有52.9平方米。而最小的三房一厅面积竟然只有42平方米（户型见上图），成为目前市场上罕见的“袖珍三房”。

最小房间面积达到6.5平方米

根据建设部规定，各地建设的廉租房面积不能超过50平方米。为什么在空间有限的情况下还要设计三房户型呢？设计南洲路廉租房的广州大学建筑学院研究生导师王河博士告诉记者，申请廉租房的家庭往往有老人和小孩一起生活，还有很多家庭还有残疾人或长期卧病在床的家庭成员，他们对多房户型的需求比一般市民高。“总不能让他们的小孩睡客厅啊。”

在设计过程中，王河坚持在有限的空间里多划出一间房，他发现住房困难家庭对客厅的要求并不像商品房市场上那样追求宽敞，从而将南洲路廉租房的客厅缩小省下空间划给单间住房。据介绍，目前方案中最小面积的住房也达到了广东省建设规范中卧室最小面积6.5平方米的标准。

值得注意的是，由于住房的玄关很占面积，在小户型设计中往往被舍弃，但王河却将三房户型的厨房巧妙地安插进客厅玄关的一侧，兼顾了客厅的隐秘性。

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责任编辑/lijieyao.gz

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