http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月13 日 王卫国 南方网
五一楼市的成交高峰出现在节后。据阳光家缘网签成交量数据的监控,在五一小长假后一周成交量达到3782套,比节前一周增长48%。这是今年以来成交量最高的一周。
从“五一”楼市情况看,井喷并没有如期而至。据阳光家缘网签成交量数据的监控,在五一小长假过去后的一个星期,周成交量达到3782套,成交量直逼4000套,日均成交量540套。这个数据环比五一小长假前的一周增长了48%。据统计,4月23日-4月29日广州十区二市网签成交量2539套,日均成交量362套。
合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江认为,阳光家缘网签数据有滞后性,很多人在五一期间下定、认购,到了五一后才正式签约,数据出现突高不足为奇。但他也认为,广州楼市成交量持续攀升的可能性较小。
中原地产项目部黄韬也认为成交可能在6月走向下滑。“五一”前开发商都经历了一轮推盘,过去一年积压的购买力几乎被如数释放,而新生购买力的过快消化必然难以持续,同时房价有所回升会加快购买力的消耗。
由广东省房地产行业协会、广州市房地产行业协会主办的广东广州房博会本周五开幕,近30地产企业将同台竞技,再度发动新一轮的楼市营销。此次房博会能否再度活跃广州楼市备受业界关注。
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