http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月5 日 沈翀 新华网
经过短暂“回暖”后，武汉主城区商品房市场成交均价、销售量双双大幅下跌，楼市继续深入调整，市场格局也呈现出正常的态势：少数品牌楼盘以及价格下降较多的楼盘持续热销，而多数楼盘则继续停滞不前，成交量低迷，存量压力依旧。
武汉某研究中心的统计数据显示，3月19日到3月25日武汉市主城区在售楼盘410个，成交均价每平方米5214．25元，均价比上周下跌了150．94元，楼市价格跌幅为2．81％。本周全市销售套数955套，较上周减少了498套，跌幅为34．27％，平均每天销量为136套。
从商品房成交区域看，商品房主要集中在东西湖区、南湖片和武昌中心区，这三个片区的销售量占到了全市商品房销售总量的62％。其中，东西湖片区因为价格优势，成交量一直保持较高水平。
从商品房成交价格看，本周武汉主城区商品房成交均价在4000平方米以下的，占到了总成交量的25．32％，较上周增加了22．09％。
此研究中心表示，目前武汉楼市处于震荡下行阶段，建议广大购房者保持冷静理智的态度对待市场变化。对于近期急需住房的购房者，建议关注相关区域打折幅度较大的楼盘，结合自身的能力，寻找性价比比较高的商品房。
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