综述：购房者不为高价买单 3月广州楼价仍跌

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月30 日余滨房地产门户-搜房网

[摘要] 3月广州新建商品住宅签约9971套，签约面积为101.75万平方米，环比增长约50%。有消息称广东省政府正在酝酿珠三角八市住房公积金实现跨区域使用的办法，近三成受访者有意向去珠三角其他城市购房自住或投资。被称为“最牛救市政策”的粤15条出台后，珠三角首季度一、二手楼市全线飘红，成交量显著上升的同时价格亦显升势。

广州楼市廿四味：汇聚广州房地产界最新最全的动态，搜房网每天为你提供最全最快的广州房地产行业第一手动态资料。【上期综述：珠三角公积金将可互贷越秀拆迁补偿惹争议】

楼市数据：

根据中国指数研究院最新数据统计表明：3月23日—3月29日期间，全市207个楼盘共签约了3029套住房，成交面积为：312115平方米，平均每套成交面积103.04平方米。【查看历史成交数据】

楼市综述：

3月30日，星期一。3月广州十区二市新建商品住宅签约9971套，签约面积为101.75万平方米，环比增长约50%。有消息称广东省政府正在酝酿珠三角八市住房公积金实现跨区域使用的办法，近三成受访者有意向去珠三角其他城市购房自住或投资。被称为“最牛救市政策”的粤15条出台后，珠三角首季度一、二手楼市全线飘红，成交量显著上升的同时价格亦显升势。

增城、白云、番禺、花都的签约量占全市六成以上，其中增城市最多，签约2034套，占全市的五分之一。涨价声喊得最响的市中心盘中，海珠区签约面积仅占9.25%，荔湾区仅占2.29%，天河区为11.15%，越秀区为4.22%，四区总共不到27%。

广东“十五条”出台后，楼市强力反弹。据广东省统计局统计，今年1~2月，该省商品房屋销售面积达534.80万平方米，同比增长21.5%；商品房屋销售额326.87亿元，同比增长27.5%。2月份广州一手住宅成交量同比翻了1倍，达到47.36万平方米。但部分地产商提价超过10%，购房者不愿再为高房价“买单”，加上十几万套“库存房”的巨大压力，楼市“触底”回升尚待时日。

◆ 第一部分——今日大事件

【今日大事件】 3月广州商品房签约9971套楼价还将继续下跌

楼市小阳春交出了一份令人振奋的报告，量升价跌依旧是主流。从区域结构来看，增城、白云、番禺、花都的签约量占全市六成以上，其中增城市最多，签约2034套，占全市的五分之一。涨价声喊得最响的市中心盘中，海珠区签约面积仅占9.25%，荔湾区仅占2.29%，天河区为11.15%，越秀区为4.22%，四区总共不到27%。

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