碧桂园凤凰城：全新组团爱尚3期开盘即售百套

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月26 日房地产门户搜房网

阳光家缘数据显示，凤凰城3月2－19日共签约380套单位，位居广州地区销售榜首。该项目的全新洋房组团爱尚3期在楼市回暖的声浪中也于3月21日开盘，推出130多套单位，带装修均价保持在4680元／m2，当天即成交百来套，继续引领广州楼市的成交量。

首期6万叫好又叫座

据悉，此次推出的爱尚3期全新洋房，建筑面积84￣97m2，户型由2房至3房，毛坯和带精简装修单位同时供应。虽然自春节以来楼市出现回暖迹象，但凤凰城此批单位并不顺市提价，而是保持高性价比推出，带装修均价4680元／m2，首期6万，月供1000余元，21日开盘当天火速售出百来套单位。从规划图上可以看到，爱尚3期位置比一期、二期都要优越，不但享有苑区内至大的楼距，还近临区内网球场和街心公园；两梯四户，南北对流，室内光感十足，带独立洗手间，居住起来自然方便舒心。因朝向关系，北向单位的价格可能还低于整个组团4680元／　m2的均价。开盘当天，发展商还引入商家开展健康睡眠咨询活动，在销售现场还摆设精美床垫供客户现场体验，并赠送小礼品，令客户乐在其中。此外，凤凰城爱尚2期尚余少量2房单位在售，建面由73－104m2，带装修立减6万，毛坯立减3万，颇受市民欢迎。

新增岗顶看楼车，带动强劲客流

销售中心表示，凤凰城节假日原已开通往返宏城广场的免费看楼车，由于推出的洋房价格优势明显，经常成为宏城广场最多人排队等候的看楼巴士。为免除客户派长队的烦恼，凤凰城3月14日开始特意新增一条往返岗顶广武酒店的免费看楼巴。21日开盘当天乘坐该新增看楼巴的客人就有数百人次，给销售中心带来了更充足的人流。

“粤15条”鼓励买家出手

前来凤凰城看楼的罗小姐表示，选择3月份出手购买很大程度是受到“粤15条”利好政策的鼓励。凤凰城对选择1个月贷款的客户一直都提供额外98折优惠，由于何时放款取决于银行，而过往公积金贷款银行一般需要3个月才会放款，许多买家因而无缘此项优惠。现在按照“粤15条”的规定，公积金贷款的办理手续必须在1个月内完成，只要银行能够出台细则并执行到位，真正令放款时间缩短到1个月，则更多买家都可以享受优惠。此外，按条例规定，个人首次购买面积小于144m2的普通住房，契税由原1.5％下调为1％，若以爱尚3期带装修单位总价40万来计算，收楼时契税将会由原6000元降低为4000元，为买家的“钱包”又作多一次松绑，购房意向自然受到鼓励。

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责任编辑/lvyingya.gz

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