大连经适房货币补贴解读:获补贴须6月内购房

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月24 日纪永江王昕半岛晨报

申请家庭的基本条件

（一）申请人须具有大连市内四区城镇常住户口且家庭成员至少有一人具有市内四区城镇常住户口5年以上。

（二）家庭人均年收入低于上一年度居民人均可支配收入水平（17500元）。

（三）家庭人均住房建筑面积为17平方米（含本数）以下（包括申购之日起前5年交易或者拆迁的住房建筑面积）。

未婚、丧偶无子女或离异后不直接抚养子女等单独生活的人员申请经济适用住房货币补贴，除应符合前款条件外，还应年满30周岁。

须提供的材料

户口簿（夫妇户口异地或另立的须提交结婚证，离异的须提交相应证明）及家庭成员身份证；《房屋所有权证》或《公有住房租赁证》等住房证明；家庭成员收入情况证明。要求家庭成员分别由所在单位或街道办事处出具证明；其他相关材料。

货币补贴购房标准

普通商品住房标准，即价格每平方米不得高于10000元；建筑面积不得超过144平方米。货币补贴家庭可在市内四区内自主选购具有《商品房预售许可证》的普通商品住房。另外，市住房保障中心将建立房源信息库，提供给保障对象选购。

退房手续的办理

使用货币补贴资金购买的普通商品住房，如需退房，由购房人填写《退房申请表》，并提交购房人身份证复印件和由开发建设单位出具的同意退房报告，到市住房保障中心指定的窗口申请办理退房手续。退房申请经市住房保障中心审核批准后，购房人必须督促开发建设单位在15日内，将原已发放的购房补贴资金全额退还到大连市经济适用住房保障资金专户，市住房保障中心确认原已发放的购房补贴资金退还到账后，核发《同意办理撤销商品房备案登记凭证》。

产权性质及交易

(一)利用货币补贴购买的住房，其产权性质为经济适用住房，购房人拥有有限产权。在确权登记时须注明补贴金额。

(二)货币补贴对象每户只享受一次。通过货币补贴购买的住房上市交易时，须全额退回政府发放的补贴资金；购房人全额退回货币补贴款项后，可拥有完全产权。领取经济适用住房货币补贴购买住房的，如再购买其他住房，必须全额退回政府发放的补贴款项。已享受过货币补贴的家庭，不得再申购经济适用住房。

(三) 退回的货币补贴资金存入货币补贴专户，继续用于住房保障。

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责任编辑/yuxiaoliang.dl

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