大连宏孚国际大厦房产公开拍卖估价2.3亿元

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月17 日纪永江王昕半岛晨报

记者从相关渠道了解到，今日《大连日报》将发布拍卖公告，由大连物华拍卖有限公司公开拍卖位于大连宏孚国际大厦6层~15层和17层~24层部分房产。由于总标的额达2.3亿元，因此这次公开拍卖堪称今年的“大连第一拍”。

拍卖面积近2.5万平方米

本次拍卖的范围为大连宏孚国际大厦6层~15层和17层~24层部分房产，总面积约24902.93平方米，总评估价格人民币23103.21万元。拍卖将在大连市中山区远大大厦18A2号举行，拍卖时间为4月1日10时，报名和展示时间为3月17日至3月31日，展示地点为标的物所在地。

据悉，大连宏孚国际大厦部分房产曾作为合同纠纷案的担保财产，由于被执行人未履行法律义务，法院依照相关规定委托大连物华拍卖有限公司拍卖上述房产。此次拍卖竞买保证金为人民币4600万元，整体竞买优先。竞买者须在3月31日前持有效证件到法院交纳竞买保证金后方可参加竞买。

拍卖亿元大厦并非首次

上亿元的大厦被拍卖在大连并不新鲜。去年大连金座大厦拍卖，最初标的估价达10.79亿，这座曾经是大连的地标性建筑遭遇连续三次流拍后，不得不以7亿元的低价进行变卖，最终也未有下文。

另一桩大宗拍卖项目是大连老字号的天百大楼，最初拍卖底价为1.365亿元，但也是连续三次拍卖均流拍，最终由温州人邹云光等5人共同出资6000万元，以竞价方式购买了原天百大楼（北楼），后协商租赁了天百大楼南楼，成立了“新天百”。

拍卖方看好拍卖前景

那么这次拍卖会不会也遭遇流拍呢？记者从拍卖方了解到，他们对此次拍卖挺有信心。因为与金座大厦的“烂尾”性质以及天百大楼的停业等情况不同，大连宏孚国际大厦的经营状况一直良好，大厦坐拥黄金地段，未来发展空间会更大，而且宏孚国际大厦既可整体拍卖，也可整层拍卖，可回旋余地比较大。据悉，目前已经有外资企业对大连宏孚国际大厦的拍卖表示出了浓厚兴趣。

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大连宏孚国际大厦（宏孚商旅酒店）坐落于大连市中山区胜利广场3号，北临大连火车站出入站口，南临大连商场与新玛特，东临商业区胜利广场。

大厦总面积约5万平方米，一层为银行、药房、快餐店等商业配套场所，2层~6层为东北最大的韩国服装批发零售商城——奥特莱特韩国商城，7层~16层是商务写字间，17层~24层为大连宏孚商旅酒店。地下一层为美食广场，地下二层是停车场。

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责任编辑/yuxiaoliang.dl

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