http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月16 日 广州二手房—搜房网
3月3日，广东省正式出台《关于促进我省房地产市场平稳健康发展的若干意见》。至此一周多的时间，不同地段的市场有不同反应。
满堂红天河公园板块置业专家介绍，年后看楼客明显增加，而粤十五条出台后业主的心态更加强硬，价格方面让步的空间不大，不过大部分业主放盘价格还是比较合理，只有个别不是太急着卖的业主还会加价1-2万。
满堂红工业大道板块置业专家也表示，年后本来就是购房的高峰，加上政策的出台对业主信心的提升十分明显，因为工业大道一带年前价格压得比较低，现在不少业主反价一两万，不过总体都在正常的水平，看中的买家一般都能接受。
而满堂红淘金板块置业专家则反映，政策出台之后看楼客反而比2月有所减少，这可能是上一段行情已消化了部分刚性需求者，一些不急着入市的买家依然在观望，价格方面则保持平稳。
满堂红研究部沈锐培表示，进入三月二手楼市交易持续活跃，一方面是压抑了一年的刚性需求年后开始释放，另一方面也是受到“粤十五条”等政策面的影响，不少二手买家从之前的观望转变为关注。从市场反映的情况来看，看楼客要比08年3月多，成交量与上月月底差不多，成交最多的都是60-80平方米的小两房单位，绝大部分是自住客。
由于市场需求增加，加上政策上的利好，有部分业主提价。不过鉴于买家经历过07年的疯狂，对于业主的提价买家显得更加理性，因此成较最多的还是笋盘，这点与07年买家追涨的情况不太一样，这可以说是市场逐渐成熟的一个表现。
（搜房网-满堂红联合发布）
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