http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月2 日 曾冬梅 中国房地产报
2009年充满乐观
据了解,珠江地产在年初就开始采取了较积极的营销策划,计划于2月28日、3月1日开展一轮全国性的促销活动,在深圳、北京、上海、广州、成都、江门等地区共10个楼盘中,选择380套现楼单位以“前所未有的优惠价格”发售。“目的在于清理目前全国范围内的库存尾货,实现全部交楼组团售罄”,珠江地产有关负责人介绍,在完成这些价值约4亿元的尾货销售后,将很快推出大量的新产品,“去年在售项目约20个,今年将达到25个,其中8个是已下达了销售任务的新盘”。
据该负责人透露,珠江地产目前已经加快了北京、上海、广州等城市很多市区项目的前期准备,郊区别墅的开发进度则相应押后。不仅如此,该公司今年还将密切关注一线城市的市区地块,“地段好,规模适中,具备快速出货条件的土地会积极吸纳”。
虽然在建项目增多,但“今年的资金需求量其实并不大”,上述内部人士表示,新项目已在去年完成大部分的工程,目前已具备现楼发售条件,“只是后期的室内装修等还需要资金投入”,预计全年的资金需求量在40亿~50亿元之间,靠销售回款就已能解决,不需要另外融资。
“现在还不敢太乐观,但如果市场一直保持目前这种平稳的态势,今年的销售额增长60%,突破80亿元应该没问题。”该人士说。
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