http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月2 日 曾冬梅 中国房地产报
虽然A股上市暂无日程表,但珠江地产集团的日子并不像外界传闻的那样难过。2月25日,本报独家获悉,今年珠江地产全国在售项目将达到25个,其中新项目8个,预计全年销售总额将比去年大幅增长60%,达到80亿元左右,公司运营并未受到上市延期影响。而此前,曾有坊间消息指该公司和同系的合生创展,在2009年将实行全面收缩战略,不再开展新项目。
曾有传闻全线收缩
珠江地产集团的掌门人——朱家老三朱庆伊,创立17年的珠江地产也习惯了隐藏在合生的光环背后,直到2008年。2008年年初,珠江投资完成了地产板块业务的重组,更名为珠江地产集团,计划于2008年年中于A股上市,融资额为60亿~70亿元,当时业内预计其市值规模将达到2000亿元。
而随着2008年国内房地产行业形势的急转直下以及国际金融市场的急遽恶化,国内地产企业的上市计划纷纷搁浅,珠江地产也不例外。跟其他公司一样,外界对这间公司的关注也集中在上市前大规模扩张,上市进程受阻后资金链是否受影响的问题上。今年1月份,有传闻指,合生、珠江系今年将采用全线收缩的策略,在大幅裁员和减薪的同时,暂停新项目的开发。
2月25日,珠江地产一位内部人士对记者表示,虽然未能按计划上市,但该公司依然是目前行内境况较好的少数企业之一,跟其他准备上市的开发商不一样,珠江地产“并没有引入投资机构,也没有所谓的对赌协议,负债率在行业处于较低水平,资金状况良好。前述传闻均不属实,相反,今年该公司的步子将迈得更大。”
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