粤开发商抛出：出台扶持政策胜于救市

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月20 日徐凤信息时报

[摘要] 借广东召开“两会”之机，各大发展商抛出了“免土地增值税、解除限外令、购房退税”等提案，广东省地产商会更是提交了关于房地产行业“八条建议”，一时之间，地产救市声势再掀高潮。随后，信息时报记者采访多名经济及房地产专家，他们纷纷表示，就目前广州楼市而言，相对稳定，还不到救市的时候。

借广东召开“两会”之机，各大发展商抛出了“免土地增值税、解除限外令、购房退税”等提案，广东省地产商会更是提交了关于房地产行业“八条建议”，一时之间，地产救市声势再掀高潮。随后，信息时报记者采访多名经济及房地产专家，他们纷纷表示，就目前广州楼市而言，相对稳定，还不到救市的时候。

开发商——纷纷积极呼吁政府救市

链接：省地产商会八大建议

据了解，广东省地产商会日前上书广东省省长黄华华，就稳定健康发展广东房地产业，向广东省委省政府提出购房入户、税费改革、取消经济适用房等八大建议。而在“两会”上，多家开发商相关负责人更是借机纷纷发表观点，呼吁政府部门出台相关政策救市。

广东省政协委员、奥园地产董事局主席郭梓文表示，扩大内需，关键还是扩大商品房的市场，政府应加大力度让房地产市场回暖。“有了房，就会买车，房地产的回暖可以带动整个商品链，而商品链畅通了，自然就是扩大内需了。”

“房价已经没有再下降的空间了，再降的话企业就亏损了，亏损了资金就很难周转了。”广东省人大代表、越秀企业（集团）有限公司副董事长、总经理张招兴认为，国家刺激内需也好，拉动经济也好，必须把房地产搞活，所以现在国家一系列政策也是支持搞活房地产。“房产是重大的消费品，产业链很长，能够带动建材、装修、家电等多个行业。”

广东省政协委员、卓越集团总裁李晓平同时写了《建议深圳市政府免交土地增值税，允可分期支付土地款》和《解除“限外令”，实施购房退税，刺激消费促成房地产尽快稳定》两个提案。他认为，应该尽快取消一些由于经济形势的逆转而证明已不合适的政策，比如取消每个项目计算90/70户型比例的限制；取消楼市“限外令”；取消第二套房购房限制等。另外，出台一些有地方特色的政策措施，鼓励购房消费，如结合产业政策调整，采取财政补贴支持高级人才在深圳购房，实施购房退税等。

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责任编辑/lijieyao.gz

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