http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月19 日 王小明 观点地产网
随着开发商降价的消息越传越火，各地成交量上升的势头也趋于明显。近日，有业内人士透露，趁着这一轮房市“小阳春”，广州珠江地产已经在酝酿一次“购房节”活动，准备在全国八大城市推出380套现楼，“价格很具吸引力”。
新江湾
全国范围出货
观点地产网随即致电珠江地产，珠江地产有关人士证实了即将举办“购房节”的消息，并透露，2月19日推出的“购房节”活动将在珠江地产进入的全国八个城市中同时展开，届时将推出380套现房，涉及的楼盘数十个。珠江地产表示：“价格是绝对具有竞争力的，像上海我们推出的价格可能在13000到16000左右，优惠非常明显，当然各个城市我们的优惠措施有一定的差异性。”
此前不久，万科上海和合生北京降价促销的消息已经引起了业内的强烈关注，珠江地产似乎有意成为新一轮领军楼市的开发商。
而对于价格的判断，珠江地产表示：“春节这两个月广州的成交量上升明显，这在一定程度上表明房价经过一轮调整后已经趋于一个比较合理的位置，同时刚性需求也还是很大的，基本上房价大跌的可能性不大。”
根据阳光家缘的交易数据，1月份广州全市新建商品住宅交易面积为46.18万平方米，比2008年1月增加了32.1%，成交量明显回升。而从去年12月开始，广州新建商品住宅交易均价已经降至8012元/m2，达到了近年来广州的最低点。
“万科降价促销对上海的市场影响还是比较大的，但我们推出优惠措施的主要目的是清理目前全国范围内的库存尾货，以实现全部交楼组团售磬。”珠江地产有关人士表示：“消耗存货将是上半年珠江地产一个主要的工作任务，而下半年公司将在北京、上海等地推出新的项目。”
事实上，降价促销、清理存货似乎已经开始成为各地开发商的共识。日前，接受观点网采访的一名深圳业内人士也表示，因为市场和政策的不稳定性、不确切性，开发商对后市的信心普遍不足。“想方设法把房子卖出去心里边才踏实些”。
“活动成功的话我们将至少回笼4个亿的资金”珠江地产相关人士表示，在时下的市场环境，掌握更多的资金显然是开发商们的目标之一。
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