http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月19 日 新京报
昨日，地产龙头“招保万金”之一的保利地产（600048）公布了2008年年报及2009年1月销售数据，去年净利同比大增5成，业绩理想的保利将每10股派送红股3股并派发现金红利1.32元（含税），同时拟定向增发募资不超过80亿元。
年报显示，2008年保利实现房屋销售金额205.11亿元，同比增20.36%，实现净利润22.39亿元，同比增50.35%；今年1月份，公司实现签约金额13.76亿元，同比增148.44%。安信证券地产分析师陶学明表示，保利累计销售增速虽然放缓，但仍保持增长态势。
与此同时，保利存货也大幅增长，报告期末达401.96亿元，同比增43.12%，占总资产的比例达74.95%。公司2008年度计提资产减值损失逾3亿，同比增长40倍，其中存货跌价损失为2.99亿。
由于土地储备的增加，公司资产负债率为70.78%，资金比较紧张。对此，保利公告称，拟向包括公司实际控制人保利集团在内的不超过十家特定对象发股，募金不超过80亿元，发行价不低于15.89元/股。
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