景博行：2009年元旦后第一周市场动态

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月13 日景博行市场部

[摘要] 广州房地产市场慢慢地步向市民的心理价位，部分物有所值的楼盘的人气依然交出满意的成绩，例如保利中环广场、银业国际公寓、新塘广场等。面对政策的利好以及市场调整，开发商要怎么把握这“两只手”似乎成为09年最大的问题。

政府金融

受政府放松货币政策影响，中国央行今年发行的票据规模可能较上年减少逾70%至不足人民币1万亿元，大幅低于2008年的人民币4.23万亿元。到2009年底，尚未到期的央行票据总额可能为人民币3.2万亿元，低于2008年年底的人民币约5万亿元。（2009年1月5日广州日报）

预计2008年全省生产总值达35696亿元，同比增长10.1%；来源于我省的财政总收入8470亿元，增长9.3%；外贸进出口总额6862亿美元，增长8.2%；全社会固定资产投资11180亿元，增长16.5%，城乡居民收入持续增长，预计去年全省城乡居民收入分别增长12%和14%。（2009年1月5日新快报）

2008年全年财政收入预计将突破6万亿元人民币，同比增长约19%。不过，由于财政支出压力进一步加大,收支紧张矛盾加剧，2009年将是中国财政十分困难的一年。（2009年1月6日广州日报）

据新华社电国际汇市美元走强，人民币对美元汇率中间价则继续回落。来自中国外汇交易中心的最新数据显示，1月6日人民币对美元汇率中间价报6.8384，较前一交易日走低17个基点。（2009年1月7日广州日报)

去年深圳市一手住宅成交均价12800元/平方米，同比下跌4.4%。从全年数据看，去年全市房价仅小幅下滑，实际上，楼盘价格同2007年高峰时比跌幅超过三成的比比皆是，不少楼盘价格甚至“腰斩”，只是由于众多豪宅的入市拉高全市均价。（2009年1月7日广州日报）

政策动态

广州四大国有银行获悉2008年10月27日房贷新政出台后还没有还清房贷的存量客户，借款人只要带齐资料向原经办行做出申请，就有机会享受房贷基准利率七折的优惠。招商银行个贷中心工作人员更表示，存量客户申请七折最优惠利率的批核，只需一到两周时间。（2009年1月5日新快报）

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责任编辑/zhangjing.gz

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