实录：暖冬行动·2008广州地产中介行业群英会

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月13 日广州二手房-搜房网

搜房网陈大椿
搜房二手房广州总经理陈大椿

主持人：谢谢周书记的精彩发言。下来请搜房二手房广州总经理陈大椿先生致辞。

陈大椿：尊敬的周书记、各位地产界的朋友和媒体的朋友们，大家下午好！

首先我对今天来参加我们这个地产精英会的所有嘉宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢！

搜房二手房在广州已经有四年多了，很感谢在座的各位地产界精英们一直以来对我们的支持。这四年来，我们地产界可以说是经历了很多风风雨雨，而搜房网和在座的各位都在行业的起落中不断成长起来，可以说搜房网与大家一直是风雨同路走了四年多。正是因为我们都有一份坚持与执着，所以我们大家今天能够坐在这里开精英会。因为我们知道，今天来的很多人都是在广州地产界做了很多年的地产界的精英，在这个行业做了许多年。

我们广州二手中介行业与中国的其他城市有些区别，就是起步得比较早，存在的时间也长，大家经历了从写字楼到地铺，从贴街招、派传单到上网开网店用端口。到今天，我们大力推广的网络经纪人，不少中介公司的地铺数量也和咱们的楼价一样在涨跌着。

刚才来的时候听到有一个朋友说在中海金沙湾买了一套房，成交价是5700/平方米。记得2007年过年时，我去中海金沙湾看楼，那时的楼均价是5800/平方米，然后是一路疯涨。经过两年的时间，又回到两年前的价位。我想，今天在座的中原、满堂红的店铺数可能也会回到2007年初的水平，但是我看对于中介公司来说，这不是简单的回归，而是一种升华。地产中介经纪人的素质、服务和经营理念与两年前相比已有很大的提高。

我认为今后对我们地产中介公司规模的评价不一定再用地铺数来衡量，随着网络的普及以及我们中介公司和经纪人素质的提高，中介公司要覆盖更大的范围、获得更多的成交量，不一定要广开高成本的店铺。我们可以通过网络去与业主和购房人进行更多的接触而实现我们的服务扩张。说不定又能回到我们更早的模式，在写字楼上做中介。

现在西方正在金融海啸，中国经济也在下滑，我们地产界是重灾区，说要重新洗牌、重组。但我看来，广州不存在这样的事。四年前的朋友，现在还在，可能有一些中途进来的，就见了。可以看到，在座的都是生命力很强的中介公司的精英。在这段地产界很艰难的日子，作为与大家风雨同路的搜房网，推出“暖冬行动”，免费地为大家开放网络经纪人的平台，包括今天与广东电视台房产频道合作举办的这个精英会和颁发奖项，也是暖冬行动的一部分，目的是在艰难的日子里大家互相支持、增强信心，相信搜房网可以与大家共度难关，一起迎接美好的未来。

在这里，我还要称赞一下一直为我们地产界做了很多事情，特别是在艰难的日子给了我们很多支持和信心的中介管理所。去年他们出钱出力举办了羽毛球赛、知识竞赛、拔河比赛、经纪人征文评选、宏城广场的大型地产中介宣传日等大规模的活动，使我们时时感觉到政府的关怀和支持，大大增强了中介公司在逆境中的坚持下去的信心。感谢中介所，感谢史所长、周书记！

最后再次感谢在座各位一直以来对搜房网的支持，搜房网将坚持互利共赢的原则，与大家风雨同路地走下去！

谢谢大家！