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http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月9 日 南方都市报
在多个新政的刺激下，2008年最后一个月广州二手楼市再现旺市。满堂红地产的成交数据显示，去年12月份广州二手住宅成交宗数环比再增5%，成为下半年成交最多的月份，均价为6729元/平方米，跟11月大致持平。
满堂红地产的统计数据显示，在降息、降低首付、减免营业税等利好新政的刺激下，置业者及时入市的信心受到了鼓舞，去年12月份新增的客人环比增加了三成多，超过5000人次，而且绝大部分是在新政出台后的最后一周。
中原地产相关人士认为，年底置业的传统习惯是这一波置业高潮的原动力，首次置业人士居多，价格位于5000-7000元/平方米区间段的中价房会比较受欢迎。
由于交易税费降低，市场上转租为售的房源增多，满堂红数据显示，业主放盘量比去年11月份多了7.4%，其中不少楼龄在2-5年间的业主，之前担心税费较高而不肯放盘，如今只要价格合适就可出售。
除了营业税新政的因素，二手楼市在去年12月份不错的表现也与年关更容易谈价有关。去年经济形势不大好，不少人做生意或者在股市亏了钱，年关急着用钱。经纪人反映几十万元的房子一般少个两三万元没有问题，如果是过百万的豪宅，有的甚至能谈下十万八万。
各区之中，老城区的表现尤其出色，宗数环比增加了30%以上。老城区成交活跃，一方面与置业习惯有关，另一方面也与楼价的下调有关。统计数据显示，去年12月份越秀区的二手住宅成交均价为8652元/平方米，荔湾区的成交均价为6976元/平方米，与高峰期相比都降了5%～10%左右。
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