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俄罗斯政府购房4万套救市 明年房价或仍下跌

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月29 日 第一财经日报

  [摘要] 环球同此凉热,俄罗斯的房地产市场同全球其他国家一样,也进入了寒冬。

九成设计师丢饭碗

最近10年来,俄建筑业发展迅猛,每年为俄罗斯创造近7%的GDP。同时,俄罗斯的建筑设计业也快速发展。而现在的情况是:大型项目设计量骤减90%,大家只好争抢仅存的市政建设项目。但后者在项目数量上仅占建筑市场的40%,投资比例更是只占20%。

目前,许多设计公司已经数月接不到设计订单,大批设计师因此失业。据相关统计,全俄已有90%在设计公司工作的员工因没活干而被解雇。

以莫斯科索洛波娃设计局为例,过去,他们对订单挑挑拣拣,设计费也达到惊人的占项目造价的10%。如今,客户盈门的景象不再,从上个月至今,他们只勉强接到过两个不大的订单。

危机还波及到房屋出租等中介行业:曾经每月租金高达2000~70000美元的莫斯科高档住宅,现在需求量已减半;以前,一居室住宅的租金每月可轻松要到3万卢布(1美元约合28.7卢布),现在顾客只打算出2.4万卢布以内;三居室住宅的租金也从5万卢布降至4万卢布。

房地产及其相关行业萧条,最直接的恶果便是大幅裁员。据保守估计,全俄今年已有上百万人因此丢掉饭碗。

俄联邦统计局19日称,俄罗斯11月份的总失业人数比去年同期增长8%,达到500万人,其中正式登记的有130万人,领取失业补助的有100万人。500万人占了俄罗斯经济活动人口的6.6%。俄政府已计划明年初开始把最高失业补助从1275卢布提高到4900卢布,最低失业补助为850卢布。

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责任编辑/yaoyubin.gz
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