http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月26 日 罗莎琳 李东元 信息时报
开发商“减价换成交”
降息、降首付、降税，在有关部门出台了系列救市的政策之后，楼市将何去何从？业内人士认为，从广州情况来看，已经出现了成交量局部上升的情况。但政策的出台主要起到了防止大起之后大落的作用，楼市向下调整的大趋势没有因此而改变，市场的无形之手起到了主要作用。
满堂红研究部高级主任肖文晓分析，目前楼市问题已经演化为经济问题，所以单纯从楼市本身下手已经不能解决问题的根本，经济大环境的好坏以及趋势发展才是最重要并有决定意义的。从微观的层面来看，社会特别是置业者对楼市进入调整期的预期已经形成，即使救市也不会改变开发商“牺牲成交价换取成交量”的共识，而目前的楼价水平还不能说已经调整到位，所以调整还将继续。
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