http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月24 日 陈玉霞 金羊网羊城晚报
协办：广东省拍卖业协会
一拍即合
老城区的物业除了具有生活方便的优势外，名校因素也是强有力的支撑点，带有名校学位的物业更成为最受买家青睐的房源之一。12月底，广州拍卖场上将有两套带名校学位的单位被拍卖。其中一套是带育才小学学位的水均岗房改房物业，参考价是4497元/平方米，是目前市场二手价的一半左右，值得家长买家关注。
现场踩点
素质一般，有学位
将拍的标的为东风东路水均岗3号802房，建筑面积约为101平方米。满堂红、合富置业两行的经纪说，该套物业为早期的房改房，楼梯楼、石米外墙，“如未经业主改装，这套单位应该是三房一厅的户型，室内间隔比较方正，实用率较高，且为南北向。不过，楼龄稍高，已有十多年了”。
现场踩点可见，标的所在的水均岗片区，南靠中山一路，北接东风东路，地理位置十分优越。这里的物业大都为6－8层的房改房，生活环境旺中带静，配套也相当完善。仅在旁边的东峻广场内，就有银行、肯德基、必胜客、7-11便利店、东峻会等配套，5分钟路程内还有百佳、肉菜市场等。更重要的是，这里名校林立，距离对口的育才小学，也为5分钟左右的步行时间。“水均岗、水均大街一带的物业，都可以入读省级育才小学，所以，这里的物业非常受家长买家的欢迎”，两行的经纪介绍说。
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